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国家概况

COUNTRY PROFILE

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西班牙优势

1.气候宜人,养老胜地。2.社会福利完善(公共医疗系统全球前列)。3.美食众多,生活丰富质量较高。4.房产投资回报率较高(巴塞罗那,马德里在8%左右)。5自然风景优美,文化多姿多彩。6,自由通行欧盟申根区。7.建筑学爱好者的天堂。8.一流的教育水平(14年免费公立教育)。

热门项目

POPULAR ITEMS

西班牙50万欧元购房移民

项目优势

• 一人申请,三代移民,永久产权,获永居后可出售房产

• 首次获得居留权为1年有效期,更新后获得居留卡为2年有效期,再次更新为5年有效期,无移民监,5年可转永居,10年可换国籍


申请条件

-年满18周岁之非欧盟国家公民

-在西班牙购买50万欧元以上的房产

-有能力维持自己和家庭成员在西班牙居留期间的生活开销

-无犯罪记录



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申请流程

移民资讯

IMMIGRATION INFORMATION

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  • 西班牙非盈利移民项目有哪些优势?如何申请?
    近年来,随着人民经济水平的整体提高,移民不再是高净值人群的专属,也成为许多中产阶级为儿童和家庭创造更好成长和生活环境的选择。随著时代的发展,欧洲发达国家越来越欢迎来自中国的移民,许多人纷纷走出国门,到国外投资、创业、学习等。其中,欧洲的免费教育、医疗和社会保障体系吸引了大量的移民。西班牙作为欧盟和申根国家,地理位置优越,周围沿海,靠近法国和葡萄牙,距离英国只有2-3小时。其价格比北欧一些国家低,但生活质量一点也不差。另外,作为欧盟成员国的西班牙,其护照可以畅游欧盟其余26个国家,教育水平也位居首位,确实是移民的最佳选择。相对于传统的西班牙50万购房移民,超低成本的西班牙非营利性居留移民更受众多申请人的青睐,通过购买或租房获得欧盟居留资格。非营利移民项目是目前移民市场性价比最高、处理速度最快的移民方式,已成为许多家庭移民的新选择。西班牙非盈利居留非牟利性居留,或称“西班牙旧法律”、“西班牙移民监居留”,为投资标的不高的家庭提供了移民欧洲或移民的可能性。移民在获得非营利居留后,享受与当地居民同等的社会福利待遇。这类移民适合想要到西班牙养老,留洋学习,在欧洲长期居住的朋友。基本条件1、一年内在西班牙居住满183天即可。2、申请人在西班牙签证获批后3个月内必须登陆西班牙境内。3、不需要在当地工作申请要求·外国申请人必须符合相应的要求,并且要真实生活在西班牙;·申请人符合法定刑事年龄的,须提供在西班牙和近5年居住的国家的无犯罪证明;·未与西班牙签署有关协定的国家禁止入境;·如果不需要工作,有足够的钱来支付自己或其家人在西班牙居住的生活费用;·西班牙获准购买公共或商业医疗保险的保险机构;·在承诺期内需要返回西班牙;·《2005年国际卫生条例》没有规定危害公共健康的主要疾病;对申请过程的相关费用进行了支付。适合人群·为子女的教育和发展移民,父母一方到海外陪读;·定期到国外度假和希望退休后到国外养老的有经济实力的人;·非欧盟国籍的想在西班牙生活但不需要工作的外国人;·在欧盟国家开展业务并需要在欧盟长期居留的通行便利。例如:1.退休老人,家庭有房产,可产生持续性的租金收入;2.在西班牙仍可经营业务的股票/证券/金融投资商;3.演员/导演/文艺工作者,收入主要来自国内,但不要求长期居住在国内;4.工作家庭的父亲/母亲、父亲和父亲、一位父母+子女搬到西班牙,另一位长住在国内工作,以提供经济保障。项目优势1、申请速度快,3-6个月获得居留卡;2、无语言/无学历要求;3、可投资公司;4、在西班牙出生子女一年后可入籍西班牙;5、获得26个申根国的居留后自由往来;6、永久契约,世代相传;可以按照华侨生的标准参加高考。
  • 西班牙的医疗和教育怎么样?适合移民吗?
    今天子愿特意整理了一下西班牙的医学教育信息,跟大家一起聊聊西班牙的医学教育。作为世界上一流的西班牙医疗系统,它名列世界第七。西班牙人的平均寿命为82.3年,在世界上名列第四。西班牙公共医疗支出占GDP的9.7%。无论是公立医院还是私立医院,西班牙的医疗水平都非常高。在西班牙,每一区,甚至每一条街道,都有一个医疗中心,每个住在西班牙的人都有一名医生,而且都是完全免费,以解决绝大多数人就医的问题。离任何居民区15分钟内都可以找到医疗中心,必要时也可以访问服务。医院和药店分开,医院享受全额政府资金,医生不会为了赚钱开更多的药,寻找关系,手术前收到红包。每一家医院都配备翻译,这样移民就不会因为语言问题而难以就医。在西班牙,药物只在药店销售,街上的药店都有绿色的十字标志,医生也开治疗处方。有健全的预防、应急体系,急救体系健全。在西班牙合法居住的外籍劳工,只要缴纳了社会保险费用,便可自动参加医疗保险,其本人及亲属均可享受免费医疗。西班牙的中等教育和小学教育是免费的(6-16岁)。6年前,中学4年级,大学4~5年级。14岁开始接受免费的公共教育,学成后接受英西双语教学。在西班牙,小学、初中和高中入学都是就近分配,全国教育水平相当,教师是最受尊重的职业之一。教育法规定,每班不得超过25人,并保证一流的教学水平。除公立学校外,国际性和私立学校也满足了儿童接受多样化国际化教育的需要。目前,高校有教师6.3万名,在校生144.5万名,在全国20-24岁青年中占30%以上。学院历史悠久,拥有100多所学院,300多所世界知名专业学院,以及研究中心,为西班牙培养了一大批各类人才。西班牙先进的公共部门制度保证了教学质量。西班牙针对旅游管理、汽车制造和工商管理等方面的教育质量位列欧洲前3。其理工类、设计类、建筑类及人文类专业均名列前茅。
  • 西班牙购房移民的特点及投资环境介绍
    近年来,中国投资者大量投资欧洲房地产市场。西班牙成为中国投资人新的聚集地,许多中国人为了投资、教育、移民在西班牙购置房产。西班牙是世界有名的艺术之国,在音乐、舞蹈、美术等领域占据着世界领先地位,有着悠久的艺术史,当地有许多特色建筑和博物馆、美术馆,到处充满了艺术气息,能够让人们享受到品质生活。西班牙投资环境介绍西班牙是中等发达的资本主义工业国。80年代初,西班牙开始实行紧缩、调整、改革政策,采取了一系列经济自由化措施,于1986年加入欧共体为契机,经济发展出现高潮。90年代初,由于出现经济过热现象,经济增长速度放慢并陷入衰退。90年代中期以来,在西班牙政府采取的宏观调控政策的作用下,经济开始回升并持续稳步增长。西班牙于1998年5月成为首批加入欧元的国家之一。目前,西经济继续保持稳定增长态势。根据政府掌握的数据,西班牙经济2016年增长率为3.3%,比官方预计的多0.1个百分点。2017年预计很可能超过设定的2.5%的增速目标。这样经济增速让人振奋,加上西班牙置业移民新政的放宽魅力,将极大地激发投资移民对西班牙的投资热情。西班牙房产投资回报据西班牙著名房产经纪的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与2007年房价最高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为40.7%,也就是说,若在当前置业,比九年前要合算四成,尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后,现在已经温和上涨了两年。这份报告显示,过去一年里,平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上长了5.2%,而马德里市的涨幅则为6.3%。西班牙教育优势*拥有悠久的大学传统,文凭得到国际公认* 现有100多所大学及300多所专业高校、研究中心* 教育经费占国内生产总值的5%* 高校设有名目繁多的奖学金* 西班牙的教育更加注重实用化西班牙移民优势* 抄底房价,高租金收益* 享受西班牙公民免费教育、医疗等福利* 自由畅行26个申根国* 审理速度快* 移民条件宽松:无管理经验、学历、语言、年龄、资金来源证明等要求
  • 西班牙经济持续好转, 房产市场火热依旧
    根据欧盟委员会今年发布的冬季经济展望报告显示,欧洲经济将继续复苏,欧元区2016年和2017年经济增长将较2015年略为加速。报告预计,欧元区19国2016年经济增长1.7%,超过2015年的1.6%,2017年经济增长将达到1.9%。欧盟委员会指出,欧洲经济正进入复苏的第四年。主要受消费拉动,欧洲经济继续温和增长。支持欧洲经济增长的多个因素,如低油价、有利的金融条件、欧元低汇率等,预计会持续时间更长。在欧元区国家中,所有国家2017年经济预计均将增长。其中,西班牙的经济复苏情况最为引人注目。2016年第二季度经济同比增长3.2%,在欧元区仅次于斯洛伐克(3.7%) ,西班牙2017年度的经济增长同样被看好。 2016,是西班牙经济复苏的关键一年,无论是GDP的增长、就业人数、消费者指数,还有进出口额,这些数据都证明着西班牙经济正在缓步增长。2016年西班牙的经济情况和增长数据让人们对2017年西班牙的经济展望信心满满。2017年,欧洲央行量化宽松政策将继续推行,这可以降低西班牙的融资成本,同时提高欧元区以外的出口价格优势。西班牙国内消费者情绪乐观,加上减税,这将给西班牙内需增长提供保障。与此同时,西班牙还将面临着全新政治格局带来的冲击。未来如果新组建的政府能够出台政策,保护占企业总数98%的中小企业的发展,西班牙经济在2017保持增长将毫无悬念。房产泡沫,是西班牙经济危机的直接导火索。如今,西班牙的经济发展也推动了房地产市场的复苏。再加上购房送居留,购房移民政策的火热,更加在一定程度上刺激了西班牙楼市。借助着移民热点和投资前景,全球向西的投资热潮在近两年来愈演愈烈,众多企业和豪富不断进军西班牙,真正拉动了西班牙房市交易。根据西班牙房地产业协会APCE的统计数据,西班牙新房“存量”从2009年历史最高值的65万套,数年来逐年下降,至2015年11月已经降至46万,预计2016年底将减少近一半至35万,2019年将降至23.8万套。 西班牙房产在全球最受欢迎的房产中名列榜首。可以说,西班牙买房移民是欧洲最宽松、综合实力最强的投资移民项目之一。加上西班牙经济复苏的抢眼表现,西班牙房价在2017年将迎来新一轮上涨,西班牙购房移民项目也将吸引更多中国家庭的关注。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下,西班牙房产的投资潜力不仅可以让投资人的资金多元化,规避单一投资风险,还可以实现一家三代移民,尽享更加优质美好的生活方式。
  • 西班牙购房移民应该怎么选?
    西班牙购房移民项目分为:50万欧购房投资移民与非盈利移民项目。很多人都有这样的疑问:哪个项目好?它们有什么区别?我做哪个项目好?其实两个项目的移民目的不同,付出和回报各不同,总结来说就是各有各的优势。50万欧购房投资移民项目优势房产作为海外资产配置的一部分,分散单一资产持有风险投资房租售比高达8%,远高于其它欧洲移民国家申请材料简单,最快10个工作日即可获批没有硬性居住要求,国内-欧洲自由往来可以一家三代移民申请条件年满18周岁在西班牙持有价值50万欧元以上房产所有申请人的无犯罪证明每年不低于四万欧元的非工资收入证明在西班牙银行至少4万欧元的存款非盈利移民项目项目优势最低购买10万欧元即可申请5年后直接申请永久居留适合在西班牙长期居住的申请人申请条件年满18周岁非欧盟公民在西班牙持有价值10万欧元以上房产无犯罪证明,健康体检证明每年不低于四万欧元的非工资收入证明在西班牙银行至少4万欧元的存款配偶、子女一同申请需要提供无犯罪证明和健康体检证明投资居留&非盈利性居留的共同优势西班牙房产年增值20%,永久产权不限购西班牙房产与中国相比,总价低,性价比高26个申根国家无需签证,想去就去子女享西班牙14年义务教育德国、法国、瑞典等27个欧盟国教育资源共享全家享欧洲高质量医疗体系和顶尖医疗水平
  • 西班牙买房移民看房团全国招募
    西班牙买房移民项目介绍欧洲凭借独特的气候、环境、经济、人文、教育等优势,一直以来都是人们向往的热土。如今西班牙的移民市场渐渐开放,机会不容错过。西班牙促进创业者法2013年9月28日公布执行,其中明确说明:在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产即可获得永居。相比国内各种天价房,50万欧元在西班牙绝对可以买到豪宅大院,就算是繁华的都市中心也绝对是在黄金地段的热销房型。目前,西班牙房产价格已接近市场最低点,是绝佳的入市机会,而同时房屋租赁市场的繁荣又保证了较好的出租回报率。西班牙是老牌欧洲强国,发达国家,主要经济与欧盟联系紧密,有极强的经济复苏能力。因此,伴随着欧盟经济的必然复苏,西班牙作为欧盟主要经济体,经济强势崛起是必然趋势。签约西班牙买房移民,即可免费参加西班牙看房团!投资移民西班牙优势1、50万欧元即可获得永居。购置房产,全家获得西班牙身份,相对于正在收紧移民政策的美国、加拿大等传统移民国家,如今申请西班牙居留已变成了商业人士的最好选择。2、不同于国内购房的各种条例束缚及70年产权限制,投资西班牙房产手续简单,买房后更是直接获得永久产权。3、条件宽松:对申请人无学历、语言或背景要求。4、时间快捷:对比其他国家动辄3、5年的办理时间,获得西班牙居留则仅需2-3个月。5、手续便捷:购房并拥有产权后即表示持有资产在西班牙。6、资金灵活:申请人无需提供资金来源证明,而且无双重税收。7、文件简单:没有如山的申请文件或繁琐的签证手续。西班牙买房移民看房团VIP行程计划安排D1抵达巴塞罗那,接客户到酒店登记入住。上午: 环游城市一周来了解整个城市特点,中午:午餐西班牙特色餐厅下午:考察巴塞罗那市中心区投资型商铺,商铺均带租约,均投资回报比可达到4%-7%, 途径巴塞罗那城市名片圣家堂。1) 健康食品店, 汽车北站居民区,几十年品牌老店.  2) 面包店,圣家族教堂居民区面包店,客源稳定,生意好。3) ING 荷兰银行,银行类租户又带来了稳定的高租金回报,是名符其实的超值型投资类商铺产品. 4)意大利餐厅,老城区游客街区超值餐厅.晚餐:巴塞罗那海滩边的海鲜餐厅。D2上午:外观巴萨主场诺坎普球场后,参观蒙锥克区性价比极高的塞尔塔精品公寓,巴萨罗那富人使馆区新项目奥玛公寓以及圣安德公寓项目。中午:在本地享用当地特色美式后,下午参观巴塞罗那近郊柏瑞和迪诺比雅高级别墅区项目,以及蒂亚纳豪华公寓项目。 晚餐: ASADOR DE MAR餐厅享用加泰罗尼亚本地美食。D3上午: 考察巴塞罗那海边卡斯特尔德费尔斯富人区公寓和位于世界著名球星梅西 MESSI 家正对面的高级豪华别墅,体验与中星为邻的快感,感受巴塞罗那富人闲暇舒适的生活方式。中午:西班牙特色餐厅,品尝地中海特色美食下午:回看房源, 如有意向房产,可二次预约房产回看。 与开发商商讨细节,缴纳定金并签署预定合同。D4由接待人员陪同协助开立西班牙银行账户,随后前往西班牙公证处与律师签署权利委托书。晚餐享用巴塞罗那当地特色小吃 tapas。D5巴塞罗那市区观光购物,下午将贵宾送至送机。上午我们为您精心安排了古埃尔公园参观,之后您可以自由选择一些非常规参观项目,如西班牙广场,梦锥山,哥特区,或选择性入内参观高迪的几个名作,如米拉之家, 巴特略之家,古埃尔宫等,深度感受世界最伟大建筑师高迪的设计理念。下午,在享用过美食后,我们会带您去巴塞罗那塔沙滩,这是距离巴塞罗那市中心最近的海滩,享受地中海的阳光和沙滩。附近还有奥林匹克村,奥林匹克港等景点。或者,您也可以尽情享受购物的乐趣。随后送至机场。服务内容包括:巴塞罗那机场接机;入住四星级酒店;整个行程中的汽车服务;所有汽车费用,比如过路费,停车费,燃油费等。整个过程翻译服务;所有餐饮(不包括客人自行安排时间内的饮食);看房/购房的安排;西班牙签证申请及其间产生的费用和往返机票客人自理。酒店内的个人消费,比如电话,网络,收费电视,饮料,食品等客人自理。客人需另外支付律师费,购房费,税费以及以上未列出之个人费用。住宿为两人一间的标准酒店房,如需特殊安排的客人需另补差价。注:由于每个客户购房、考察需求不同,我们将根据您的情况为您量身定制最合适的考察方案,具体考察行程以顾问咨询及合同条款为准。
  • 西班牙最新入境政策及流程
    1. 所有通过航空和海路入境人员均须在出发前通过www.spth.gob.es网站或Spain Travel Health-SpTH手机app填写《健康申报表》(Formulario de Control Sanitario)并获取二维码,以便在抵达西班牙后在登机和健康控制时出示。同时,入境西班牙的旅客还需通过机场和港口的体温测量、人工评估等环节,体温超过37.5摄氏度,或在出现疑似症状(发烧、咳嗽、呼吸困难)的旅客不能入境。如因特殊原因无法填写电子版本,则须在抵西时出示双面打印的A4大小纸质表。2. 所接种的疫苗必须是欧洲药品管理局或者世界卫生组织承认的(辉瑞、莫德纳、阿斯利康、强生、北京生物和科兴)疫苗。申请人需要至少在14天之前完成全部接种,并提供证明材料。入境健康码申报流程1、打开www.spth.gob.es健康申报官网或下载SpainTravel Health-SpTH手机app填写,网站可选英文或西语。点击红圈里的选项开始填写表格2. 填写表格3、然后登陆表格里留的邮箱,点击邮件中的链接,填写邮件里的验证码和护照号,如实填写其余的个人信息。 【免责声明】本篇文章部分图文素材来源网络,版权归原作者所有。
  • 如何申请西班牙居留权?都有哪些流程?
    说到西班牙非盈利居留移民,相比50万欧购房移民来说,很多朋友都比较陌生。西班牙政府于1980年初次颁布法案中以及在2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46,47条(此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入)中写明可获得居留许可的要求:第46章申请人的要求关于授予给没有进行工作或职业活动的临时居留证和相应的签证。虽然不能工作,您可以进行任何类型的投资(例如股票),从而获得额外收入来源。1、无需投资即可获得居留权,只需证明你账户里有足够的钱对于西班牙非盈利签证,您必须证明您的银行账户中每年有400%的IPREM,2021年的IPREM为每月564.90欧元,由于我们感兴趣的计量单位是年份,我们的目标是6,778.80欧元。换句话说,该签证的主申请人必须证明他们在银行中有27,115.20欧元。但是,如果您想申请成功,我们建议您拥有相对更多的资金。2、如何证明你拥有那么多钱?西班牙的一般移民法规定您可以使用任何类型的测试。但是,很多时候不同的西班牙领事馆会要求您提供账户中流动资金的银行证明。信用卡或财产价值也可以在这也可使用,只要您还发送相关银行证明和有效性的文件即可。请记住,这取决于领事馆,但通常政府会查看过去六个月的银行对账单。此外,此类资金必须以主申请人的名义。3、所有的钱都应该在同一个银行账户里吗?不需要。可以在不同的银行,只要账户是主申请人就行。

房产介绍

PROPERTY INTRODUCTION

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圣佛朗西斯科复式公寓巴塞罗那是西班牙第一大城市,被誉为以利比亚半岛明珠。疯狂设计师高迪的建筑作品和哥特文化的灵魂体现在城市的各个角落。同时巴塞罗那是一座多元化的国际都市及欧洲高等教育机构之重地,来自世界各地不同文化背景的学者在此进行交流。因为适宜的天气和舒适的居住环境,巴塞罗那也是欧洲休闲旅行之都,每年吸引着大量游客前来度假。本案坐落于临近港口的居民区,周边生活设施齐全,有地铁、超市和大型购物中心。此外,本案附近还有大学、剧院、音乐厅、名胜古迹以及各类博物馆,加泰罗尼亚广场也在不远处。本案装修精致,设计风格现代,不仅铺设了实木地板,还自带开放式厨房、厨卫设施也很齐全。此外,本案还内设2间双人大卧室和2间卫浴,更自带储藏室、落地窗和沿街阳台,采光十分充足,实乃生活居住上乘之选。房屋介绍出售价格:325,000€项目名称:圣佛朗西斯科复式公寓项目位置:巴塞罗那,老城区物业类型:二手复式公寓项目户型:T2每户面积:100㎡配套设施:实木地板、开放式厨房、储藏室、落地窗、沿街阳台和厨卫设施洛巴多尔精品公寓巴塞罗那是西班牙第一大城市,被誉为以利比亚半岛明珠。疯狂设计师高迪的建筑作品和哥特文化的灵魂体现在城市的各个角落。同时巴塞罗那是一座多元化的国际都市及欧洲高等教育机构之重地,来自世界各地不同文化背景的学者在此进行交流。因为适宜的天气和舒适的居住环境,巴塞罗那也是欧洲休闲旅行之都,每年吸引着大量游客前来度假。本案坐落于临近港口的居民区,周边生活设施齐全,有地铁、超市和购物中心。此外,本案附近还有大学、剧院、音乐厅、名胜古迹以及各类博物馆,加泰罗尼亚广场也在不远处。本案坐落于城市心脏地带的洛巴多尔公寓始建于1850年,具有很深的历史底蕴和极高的艺术价值。此外,公寓的内部装修现代舒适,配备齐全的家具和完善的厨房卫浴设施,更内置了控温设备。可以说,这里完美融合了古典与现代。房屋介绍出售价格:215,000€项目名称:洛巴多尔精品公寓项目位置:巴塞罗那,老城区物业类型:精品二手公寓项目户型:T1每户面积:50㎡配套设施:齐全的家具、厨房设施、控温设备和卫浴

巴塞罗那,老城区(二)

成功案例

SUCCESS CASE

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常见问答

COMMON PROBLEM

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  • 在西班牙出生的子女,可以加入西班牙国籍吗?

    在西班牙出生的子女,一年即可申请加入西班牙国籍。

  • 取得西班牙居留有哪些福利?

    1.取得西班牙居留签证后自由往返26个欧洲申根国家;2.子女可享受从小学到大学免费公立教育;3.在西班牙出生的子女,一年即可申请加入西班牙国籍;4.永久地契,世代相传;

  • 西班牙的医疗体制如何?

    西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着非常高的水准。西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的需求。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。而且每个医院都配备翻译,让移民的人不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

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