从您的印象来看，葡萄牙怎么样？欧洲的小国家？橄榄球很棒吗？每天都有机会享受日光浴吗？1、葡萄牙人非常重视家庭关系就过去的印象而言，外国人并没有把家庭关系看得那么重，而葡萄牙人则截然不同。在葡萄牙，每个家庭都是社会结构的基础，因此形成了非常稳定和和平的社会环境。而且和中庭一样，人们更重视家族关系，互相信赖、互相爱戴，而这两点也是葡萄牙社会关系在企业关系中的重要体现。我想来到葡萄牙的新移民们一定会感到很亲切，这里的人民热情好客，每个人脸上都挂着友善的微笑，没有一点冷漠。2、爱好动物大多数葡萄牙居民尽管居住的是小公寓，但是许多家庭也饲养大狗。因此，在葡萄牙的大街小巷，甚至在火车上，都能见到大狗，这种现象已成为葡萄牙的一道风景。一提到动物，葡萄牙本地鸽子也是无可挑剔的，游客们把首都里斯本的鸽子称为世界上最懒惰的鸽子，似乎每一只鸽子都赖在地面而不怕人。另一些人则将他们的形象比作地上老鼠在广场上悠闲自得，也许它们有自己的鸟种，这也是当地人民生活节奏的形象写照，轻松又轻松。3、无障碍沟通在和当地居民交谈时，他们会感觉到这种葡萄牙式的直接对话方式，一言不发，而且有美国人的礼貌和委婉。公开交流或倾向于正式交流，而私底下葡萄牙人则以相当快的速度讲话，在交谈过程中很少表达自己的愤怒或不满，这也反映了当地民众普遍的真实情绪，大家在日常生活交往中都保持平静友好。4、暑假是全国性节日八月，葡萄牙不仅是学生的暑假，而且是全国性的节日。许多人会选择外出度假，从地铁内的人流就可以看出。自七月以来，里斯本地铁的乘客数量不断减少，直到8月中旬。地铁人的出境游人数大约只有平常的4成左右，其中不少是游客，度假对葡萄牙人来说是非常重要的事，中产家庭一年暑假就会花上5千欧元。还有，假期就是假期，没有重要的事通常忽略不计。即使有什么事，也要尽量避免这个时候，否则会让对方很无聊，哪怕是要好的朋友。葡萄牙人的度假方式很欧洲，一般是和家人一起来度假村住上几个星期，过一段好日子，放松心情。假使你也是葡萄牙购房移民，拿到葡萄牙金签证，也能享受这类福利。持葡萄牙金签证，畅游申根26人，假期时可带家人一起去欧洲度假，享受生活！

葡萄牙和希腊是欧洲买房的移民国家。作为近年来移民市场的后起之秀，它们以其宽松的应用政策、优美舒适的自然环境和良好的房地产投资价值受到许多投资者和移民的青睐。从以下五个方面分析这两个国家。首先，投资金额不同。葡萄牙黄金居留政策是要求申请人购买价值50万欧元以上的房地产，以获得5年的居留卡，而不是一步到位的绿卡。资本投资相对较高。另一方面，希腊移民只需购买价值超过25万欧元的房产。他们只需要购买数百欧元的医疗保险就可以获得希腊永久居留卡。投资金额是欧洲移民国家中最少的，申请要求最宽松。第二，生活要求不同。对于持有移民身份，每个国家都有自己的生活要求。在获得葡萄牙5年临时居留卡后，您需要满足一定的居住要求才能申请永久居留权。具体要求为第一年7天，第二年14天。但希腊对申请人完全没有移民监管，一步到位获得永久居留权只需5年续签一次(此举一是核实房产，二是更新指纹等个人信息)。想入籍，也需要满足一定的居住要求。在这里，除非个人需求强烈，否则我们不建议申请人入籍。第三，享受不同的待遇。获得葡萄牙黄金居留身份后，可以在当地自由工作、做生意、学习，享受葡萄牙人同等的待遇。五年后获得永久居留权后，房产可以出售，身份不受影响。有希腊永久居留身份的申请人只能在希腊做生意和学习，不能被雇来抓住当地的就业机会。此外，如果你想保持永久居留身份，你应该始终保持25万欧元的房地产投资。第四，投资潜力不同。2008年全球经济危机后，葡萄牙房价严重下跌。然而，在开放投资移民政策后，房价开始迅速回升，价格仍在上涨。而希腊作为传统旅游强国，房屋出租率一直保持强势，能够稳定的收取租金。随着后疫情时代边境的开放，希腊的旅游业必将复苏，持有房产也能带来长期稳定的收益。第五，获取护照的难易程度不同。拿到葡萄牙黄金居留签证后，只需要满足5年内住满14天的要求，并且通过葡萄牙语A2（小学2年级水平）考试，就可以申请葡萄牙护照，可以说是欧盟国家中获取护照难度最低的。希腊入籍的要求就比较高了，除了需要连续住满7年（每年不少于180天），还必须对当地文化有一定了解，需要掌握流利的希腊语，可以说是入籍比较困难的。综上所述，如果你不想占用太多的资金，生活和工作的重点仍然在中国，希腊更合适。但资金相对充裕，如果你想在移民后出国工作，并且有获取欧盟护照的打算，你可以考虑选择葡萄牙。

根据葡萄牙商业报19日的报道，在2020年，葡萄牙侨民将超过36亿欧元汇款到葡萄牙。根据葡萄牙国民银行(BancodePortugal)的统计，2020年，葡萄牙重新回到那些从海外侨民收到最多汇款的欧盟国家，流入该国的汇款总额达到36亿欧元。从葡萄牙收到的海外汇款总额超过汇出：居住在葡萄牙的外国人去年将4.86亿欧元汇到海外。报纸上说，收到的汇款金额比汇出的多了31亿欧元。据报道，2020年，葡萄牙接受海外侨民汇款欧盟排名第一，随后是罗马尼亚和波兰。一、葡萄牙经济实现了两位数的增长去年，葡萄牙是欧洲抗疫的顶尖人才，被资本市场看好。预计葡萄牙的经济将在欧盟经济援助和当局的恢复计划下迅速恢复，甚至进一步发展。根据葡萄牙国家统计局日前公布的数据，今年4月至6月葡萄牙经济实现两位数增长，较上年同期增长15.5%。相比上个季度，葡萄牙的GDP增长了4.9%。同时，高级经济管理学院的数据还显示，今年第二季度葡萄牙经济同比增长15%至16%，较第一季度增长4.6%至5.5%。二、22亿欧元恢复基金已经到账另外，据《葡华报》综合报道，作为第一个向欧盟提交经济复苏计划以获得援助的国家，葡萄牙从欧盟获得22亿欧元的先期拨款。欧委会强调，这一数额有助于葡萄牙尽快启动经济复苏计划中的重要投资计划和改革措施。欧盟委员会说，他们将会根据葡萄牙经济复苏的速度，按计划进一步支付剩余金额。据报道，葡萄牙向欧盟申请援助总额为166亿欧元。葡萄牙政府还实施了经济复苏计划。综合葡华报报道，里斯本地铁已获准修建连接Odivelas和Loures的地铁，重建和重建工程也获得了2.5亿欧元建设资金。三、葡萄牙房地产开始复苏在强劲复苏的同时，房地产市场也在逐步回暖。根据CasafariCasafari房地产数据技术平台发布的房地产市场分析报告显示，在2021年第二季度，葡萄牙公寓的销售价格仍呈逐步上升趋势，同比增长1.13%。分析师认为，展望下半年，葡萄牙经济和房地产市场仍将保持向好。葡萄牙新政的倒计时在2021年1月，葡萄牙政府宣布，2022年1月1日后，黄金签证的投资房产只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛，不包括里斯本和波尔图。时至今日，2021年已过半，只剩下最后100天，大城市买房将成为过去式。投资房产的地点只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛，尽管对最小房地产投资的要求保持不变。它还意味着，如果想通过投资葡萄牙沿海地区的房地产来获得黄金签证，目前的黄金时间将不到半年！2022年1月1日新政正式实施，想锁定旧政，如果是执著买房，希望有较高升值空间，同时获得欧洲黄金居留签证的朋友，只言片语：冲！因为海外房产交易所要花费很长的时间，如果要在2021年12月31日前完成线上提交，那么最晚需要在9月底前选好房子，以便在3个月内完成购房和移民手续，所以大家一定要把握好这个窗口期。

近日，葡萄牙移民部公布了7月黄金签证数据。截止2021年7月，葡萄牙申请黄金签证的主要申请人为9875人，总投资为58.9亿欧元。这个月共有105名全球获批人员(批准主要申请人41名，辅助申请人64名)，总投资2219.7万欧元。从主要申请人的国籍来看，中国有10名投资者，继续保持优势。其次是美国(5)、俄罗斯(5)、巴西(5)、土耳其(3)。通过葡萄牙黄金签证项目，吸引外国投资，对葡萄牙经济也有很好的促进作用，目前葡萄牙共吸收了58.9亿欧元的投资，其中53.3亿直接投资于房地产市场。今年7月，41名主要申请人中，有35人是通过购买移民住房获得的，25人选择了50万欧购房移民项目，11人选择了35万欧购房移民项目。另有6名申请人以资金方式取得身份。这也说明房地产投资仍然是主要投资方式，不仅中国投资者，世界海外投资者也看好葡萄牙房地产的良好发展趋势，对葡萄牙房地产感兴趣。葡萄牙黄金签证万人获批自2012年10月8日黄金居留许可政策开放以来，葡萄牙已进入今年第九年，由于其投资门槛低，入籍时间短已成为欧洲最受欢迎的居留签证项目之一。按照目前葡萄牙的购房移民政策，投资35万欧元起，就可一家三代获得身份，不仅可以自由旅行到欧洲，而且可以自由地在葡萄牙当地自由阅读、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老保健、置业安家等多重需求。在葡萄牙实施购房移民新政前几个月，投资热点已接近尾声，价格上涨或将再次触发。移早不移迟！仍然有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资者也应该提前做好准备，珍惜这个宝贵的窗口期，抓紧上车。

葡萄牙共和国位于欧洲伊比利亚半岛西南部，东北靠近西班牙，西南靠近大西洋。国土面积9.19万平方公里，海岸线长832公里。地势北高南低，多为山地、丘陵。人口1030多万，其中99％以上为葡萄牙人，其余为西班牙人等。葡萄牙语是官方语言，97%以上的居民信仰天主教。一、自然环境葡萄牙自然风景优美，地理位置独特。它的海洋气候和地中海气候更是使葡萄牙成为最适宜居住的国家之一，也是许多投资移民青睐这个欧洲小国的一个重要原因。二、经济环境葡萄牙是世界发达国家，经济产业主要为旅游业、渔业、农业、制酒业等等。因为葡萄牙低处的大西洋，渔业十分发达，大多数水产品都是海洋捕捞，主要有沙丁鱼、金枪鱼、章鱼等；农业是葡萄牙的一个重要产业，当地的农产品主要有小麦、玉米、土豆等，深受海外人士的喜爱。旅游也是当地的重要产业，风景优美的葡萄牙旅游业十分发达，每年都在不断增长，同时也成为外汇储备的主要来源。每年都有无数人去葡萄牙度假，在当地享受生活的方方面面。酿酒业也是当地的重要产业。葡萄牙酒美味醇厚，赢得了无数海外投资者的青睐。渔业、农业、旅游业和制酒业的可持续发展促进了葡萄牙的经济发展！三、移民政策作为欧盟成员国之一，葡萄牙一直是移民的热门。加之葡萄牙投资移民的黄金居留政策较宽松，同时也是正式颁布的法案，有据最可靠，项目绝对真实，是公认“性价比”极高的移民项目。葡萄牙移民政策不仅投资门槛适中，而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严格的移民监督要求，家庭三代一起移民葡萄牙。四、基金投资VS房产投资葡萄牙投资移民的主要途径有：资金投资和房地产投资，绝大多数国内的移民投资者也是通过这两种投资方式来移民的。相比两者，不难看出成本低、流程简单、性价比高的投资移民方式是葡萄牙35万欧元基金项目。根据葡萄牙黄金居住证申请，投资者需要在葡萄牙普通地区购买50万欧元以下的房地产或投资35万欧元的基金项目。据大数据统计，更多的投资者倾向于基金项目，与房地产投资相比，葡萄牙基金的运作更加简单。为什么喜欢投资房地产的投资者改变了方向，与房地产相比，葡萄牙基金项目有什么优势？35w葡萄牙基金移民计划会火过葡萄牙50万欧买房移民？1.葡萄牙基金要求门槛更低房地产项目:要求购买至少50万欧元的房地产。基金项目:基金份额至少35万欧元，主要投资当地公司。投资者选择简单方便，不会对投资者造成任何负担。2.葡萄牙基金监管更加透明规范房地产项目:安全有保障，有专业律师事务所详细调整；基金项目:由欧盟中央银行和葡萄牙证券监督会(葡萄牙资本市场委员会)监督，管理、审计、牌照齐全，每年审计年报公开。这样就为投资者提供了一层额外的安全和透明保护。3.葡萄牙基金分散风险小房地产项目:投资目标主要局限于单一小型房地产项目，规模有限，资产价值容易受市场波动影响；房地产由投资者自己判断，标准不同。到期后，投资者选择继续持有或出售；基金项目:地理位置和资产类型的多样化配置:减少单个项目的限制，提高风险抵抗力。优秀的投资管理团队可以使海外投资者更容易获得难以获得的投资机会。资深团队可以对投资做出更专业的判断，在投资阶段规划退出路径。4.葡萄牙基金投资移民的申请条件投资人以资金转入方式投资，购买葡萄牙基金或风险投资基金，取得葡萄牙黄金居留许可证，须符合下列条件：1）对于投资者，需要满足：年龄在18岁以上，资金来源合法；购买资金为350,000欧并符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙基金项目，投资期限不少于5年；凡未满18周岁的配偶、双方父母、18周岁以下子女、未婚、在读或经济上不独立的子女，均可申请。2）对于被投资基金，需要满足：投资者投资的风险投资基金和基金管理者必须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监督和申报。5葡萄牙基金投资的优势1）投资成本低，成本清晰透明；产品标准化，投资金额符合基金份额，基金没有税收和额外维护成本；2）安全省心，监管力度强；基金由葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管，确保资金安全；3）多元化投资配置，有效分散风险；投资实物资产，多样化配置类型，减少单项限制，提高抗风险能力；4）完善的投资研究体系和专业团队管理；通过对移民政策的深入研究和当地市场调查，对投资做出更专业的判断；5）不使用杠杆，大化本金安全；基金的所有投资行为只使用自己的资金，投资者是资产所有者；6）填补房地产市场空缺，扩大适合人群；投资较少，流程较方便，同样专注于房地产投资，为投资者提供多种选择。6.移民法案修正葡萄牙于2021年2月12日正式发布了黄金居留许可修正案，该修正案决定从2022年1月1日起正式实施(2021年12月31日前提交的不影响)，其主要内容包括：房地产投资:投资金额没有变化，但购房区域仅限于葡萄牙内陆、亚速尔、马德拉自治区；存款投资:最低存款要求从现在的100万欧元上升到150万欧元基金投资:最低投资额从现在的35万欧元上升到50万欧元初创企业：成立葡萄牙商业公司的最低投资额从350,000欧增加到500,000欧。科研投资:投资从35万欧元增加到50万欧元；随着移民法案的修改和投资金额的增加，这也给了我们广大移民观众一个强有力的信号。政策正在收紧。考虑到葡萄牙项目，我们应该抓住最后的机会。

您印象中的葡萄牙是个什么国家？一个欧洲小国？一个足球挺厉害的国家？在这个国家，每天都能享受阳光浴？今天我就告诉你一些新鲜的，告诉你一个不一样的葡萄牙。01、葡萄牙人很注重家庭关系在我们过去的印象中，外国人不太重视家庭关系，但葡萄牙人却大不相同。每个葡萄牙家庭都是社会结构的基础，因此形成了非常稳定、和平的社会环境。和中国的家庭相似，人们更重视家庭关系，相互信任和爱戴，而这两点也是葡萄牙社会关系、企业关系的重要体现。我想来到葡萄牙的新移民们一定很有体会，这里的人民热情好客，每个人脸上都挂着友善的微笑，在这里没有冷漠。02、对动物情有独钟虽然葡萄牙大多数当地人住在小公寓里，但许多家庭会养大狗。正好和澳大利亚相反，当地人有很大的住宅空间，但小狗很受欢迎。因此，大狗经常出现在葡萄牙的街道、酒店甚至火车上，这已经成为葡萄牙的一道风景。说到动物，葡萄牙当地的鸽子也是必不可少的。有游客说首都里斯本的鸽子是世界上最懒的鸽子。似乎每只鸽子都依赖于地面，不怕人。有些人把他们的形象比作地上的老鼠，在广场上漫步。也许他们有自己的鸟文化，这也反映了当地人的生活节奏，悠闲舒适。03、直接的交谈方式假如和当地人说话，就会感觉到他们那种葡萄牙式的直接说话方式，会一言不发，有美国人的礼貌和委婉。在公共场合交流还是正式的，个人葡萄牙人说话的速度相当快，说话过程中很少表现出愤怒和不满，也体现了当地人普遍的真实感情，大家在日常生活交流中平静友好。04、暑假是全国的假期八月，葡萄牙不仅是学生的暑假，也是国家的假日。许多人会选择出去度假，从地铁里的人流就能看出来。自7月起，到8月中旬，里斯本地铁的乘客越来越少。地铁人的流量只有平时的4成左右，其中很多是游客，假期对葡萄牙人来说非常重要，中产家庭一年的暑假大约要花5千欧元。另外，度假就是度假，没有重要的事一般都不理会工作。即使你有事，也尽量避开这段时间，否则会让对方很无聊，甚至是好朋友。葡萄牙人的度假方式很欧洲，一般是和家人一起到度假村住上几个星期的时间，过一段好日子，放松心情。如果你也在葡萄牙购房移民，并获得葡萄牙黄金签证，你也可以享受这种好处。凭借葡萄牙黄金签证，申根26个国家可以免签畅游，假期可以带家人去欧洲度假，享受生活！要注意了：葡萄牙购房移民新政将于2022年实施。如果你想在葡萄牙的热门地区，如波尔图、里斯本、阿尔加维等地区购房并获得移民身份，你必须抓住最后5个月的机会，快速上车！

葡萄牙金居住签证政策改变政策、申请人将来不能在重点城市购买房地产、获得居住身份。主要原因在于、众多的海外房产投资者已经推高了热门城市的房价、尤其是里斯本。那么、当前葡萄牙里斯本的房价贵吗、是买房的最佳时机吗？子愿移民专家将详细介绍相关内容。一、葡萄牙房地产市场的整体情况葡萄牙的住房市场依然强劲。但是、由于疫情已经对该国的整体经济产生了不利影响、因此房价上涨的速度目前正在放缓。在截至2020年11月的一年中、葡萄牙的住宅房地产价格上涨了6、32%、中位数达到每平方米1,144欧元、相较于去年同期11、16%的增长而言、大幅放缓。2014年、葡萄牙的房地产价格开始回升、并持续上涨、2015-2019年房价分别上涨4、5%、4、8%、4、6%、6、1%和8、3%。二、葡萄牙不同地区房产价格上涨幅度不同在里斯本大都会地区、房地产价格增长了5、83%、中位价达到1507欧元/每平方米。不过、葡萄牙不同地区房产价格上涨幅度不一：1、北部、房地产价格中位数同比增长6、54%、达到每平方米994欧元。2、中心城区、房地产价格中位数同比增长3、87%、达到每平方米833欧元。3、阿连特茹、房地产价格同比微涨2、84%、达到每平方米833欧元。4、阿尔加维、房地产价格同比大幅上涨7、28%、达到每平方米1,562欧元。5、亚速尔群岛、房地产价格同比上涨3、41%、达到每平方米940欧元。6、马德拉、房地产价格同比上涨2、55%、达到每平方米1168欧元。按物业类型划分、公寓价格上涨7、1%、普通房产价格上涨4、61%。虽然价格基本都有不同幅度的上涨、但是疫情的影响导致需求的减弱。据数据显示、2020年头三个季度、葡萄牙的总房屋交易额同比下降7、7%至122,066套、而交易额基本稳定在186、5亿欧元。而2019年为1、6%,2018年为16、6%,2017年为20、6%,2016年为18、5%,2015年为27、4%、两者的年增长率相差悬殊。三、外部环境喜忧参半2020年前11个月、居住许可数量同比下降1、3%至24,031个单位、而2015年至2019年的年平均增长率为28%。此外、葡萄牙经济的情况也产生了较大的影响、葡萄牙经济在2019年增长2、2%、2018年增长2、6%、2017年增长3、5%、2016年增长2%之后、2020年同比大幅收缩8、1%。预计经济今年将增长3、9%、2022年将增长4、5%。实际上、葡萄牙前几年房产价格的迅速上涨与其购房移民政策密切相关。为此、葡萄牙当局更改了黄金居留签证政策中关于买房移民的相关内容、新政将在2022年实施、届时申请者不同通过在诸如里斯本、波尔图、阿尔加维等地区购置房产从而获得黄金居留身份、允许投资的区域仅限于中部地区、以及诸如马德拉岛、亚速尔群岛等地区。它还意味着无区域限制的购房政策将在2021年结束、对那些想要抓住最后机会的申请人来说、今年是最后的一次机会、这将引发葡萄牙移民潮、而房价在短期内仍有可能再次上涨。

自2022年1月1日起，葡萄牙移民法案将正式迎来变革：针对基金投资，2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策（the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI；即“黄金签证”）进行了修订：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧！对于投资葡萄牙基金项目而言，在2021年年底前投资，立省120万人民币。对于葡萄牙黄金居留许可计划项目的投资者而言还有100天的时间可以准备，错过这个机会不仅投资金额涨到50万欧元，投资葡萄牙房产的区域将限于葡萄牙大陆地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛的自治区，排除了葡萄牙沿海地区用于居住目的的房产。建议有意向葡萄牙移民的投资者尽快完成以下规划以便能够快速完成投资计划。第一，安排开立主申请人境外账户第二，安排投资款转款额度及转款时间第三，购买外汇，转入主申请人境外账户第四，9月底开始准备葡萄牙移民的认证文件，所有申请人最迟在2021年12月15日左右由律师协助在葡萄牙移民局官网注册  申请，并交纳存档费。子愿移民祝福您申请顺利，成功拿到葡萄牙永久居留身份，开启葡萄牙移民新生活！