作为物美价廉的欧洲国家之一，葡萄牙拥有美丽的海岸线、健康的美食和美丽的城市，始终热情地张开双臂欢迎新移民。2012年，葡萄牙为吸引海外投资，推出葡萄牙黄金居留政策。多年来，已有数千份签证和居留许可授予非欧盟公民在葡萄牙居住。根据这一政策，退休人员、企业家和富人有机会通过葡萄牙黄金签证申请永久居留权甚至公民身份。那2022年，葡萄牙投资移民条件是什么?　　要获得申请葡萄牙黄金签证的资格，您必须满足以下要求：　　1、至少年满 18 岁　　2、申请人是非欧盟/EA公民　　3、原籍国和葡萄牙无犯罪记录　　4、全部申请人购买符合葡萄牙移民局的医疗保险;　　5、海外人士还必须满足葡萄牙投资选择之一，这一独特的签证机会允许第三国国民投资特定项目、基金和房地产，以获得在葡萄牙的居留权。这非常适合退休人员和希望使资产多样化的人。　　6、当然，还需要满足政府规定的其它申请条件，具体以实际情况为准。　　您可以通过多种投资途径获得葡萄牙黄金签证。小编列出了葡萄牙移民局规定的投资选择，以帮助您了解您的选择。申请人仅需要满足以下一项投资即可：　　根据葡萄牙投资移民政策，要求购买经批准的房产是人们利用的最受欢迎的机会。申请人可以投资房地产并将其称为自己的家，将其出租或用作度假屋以换取葡萄牙居留权。当房屋的价值随着时间的推移而增加时，他们也将获得收益。在投资房地产以获得葡萄牙黄金签证时，申请人必须遵守某些规定。具体如下：　　在高密度地区收购的住宅或商业物业投资500000欧元;　　在低密度地区购买的住宅或商业物业投资400,000欧元;　　投资30年以上且位于高密度城市修复区的住宅或商业房产的翻新350,000欧元;　　投资30 年以上且位于低密度城市修复区的住宅或商业房产的翻新280,000 欧元;　　只要总投资额符合标准，投资者就可以购买多处房产以获得葡萄牙黄金签证的资格。　　总之，多人可以购买一处房产，如果每个人都满足投资金额，那么两人都可以获得签证。 例如，两个人可以以每人500,000 欧元的价格购买价值1000000欧元的房产。两者都可以申请葡萄牙黄金签证。对于您可以在哪里购买符合条件的房产以获得签证，也有位置限制。位于波尔图、里斯本或葡萄牙大陆沿海城镇的住宅物业不符合黄金签证的资格。但是，这些地区的商业地产符合条件。　　对于有兴趣申请葡萄牙黄金签证的企业家，还有额外的投资机会。其中一个机会包括开设一家葡萄牙企业，创造十个新的全职工作岗位。但是，如果您在分类的低密度地区创办企业，您只需创造八个新的全职工作即可获得签证。 另一种选择是投资 500,000 欧元到一家已经成立的葡萄牙公司，该公司将在未来三年内创造五个全职工作岗位。　　申请人只是想通过投资获得一些回报以及葡萄牙黄金签证，他们可以将500,000欧元投资于合格的投资基金。投资者可以期望在六到十年后获得回报。不过，他们必须持有该投资至少五年。　　另一项符合条件的投资是将150 万欧元的资本转移到葡萄牙银行账户，这是进行的最简单的合格投资。　　此外，投资者可以向批准的事业捐款以获得葡萄牙黄金签证。这两个选项如下：　　a.投资250,000 欧元用于保护葡萄牙的国家遗产和艺术;　　b.投资500,000 欧元投资于葡萄牙的研发活动;　　厦门子愿移民是正式注册的移民服务公司。涵盖项目有:爱尔兰移民,瓦努阿图绿卡、葡萄牙移民,美国绿卡,马耳他绿卡,圣基茨护照,几内亚比绍绿卡等服务,公司具有丰富的实际操作经验,设身处地根据每位客户不同需求及情况,提供量身定制的一站式专属服务。咨询热线：400-8019-325

2021年1月葡萄牙部长理事会批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策进行了修订，针对房产投资的类别做了以下修改：最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是买房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。那么变政之后对申请人有哪些影响？是否还值得投资房产呢？首先变政之后限制的只是居住型房产，对于商业地产或者酒店类型的房产是没有限制的。也就是说投资者依旧可以在沿海地区，里斯本，波尔图投资商业地产。居住型房产只能在内陆地区，亚速尔，马德拉2个自治区投资。那么对于居住型房产还有投资价值吗？我个人认为是没有投资价值的，甚至没有居住价值。葡萄牙的内陆地区类似我们国内的三四线城市。这样的城市是没有人口红利的。人口规模小，人口结构老龄化，没有年轻人，没有外来人口，加上经济较不发达，城区老破旧，生活不便利这是所有小城市面临的问题。葡萄牙也一样，这样的区域几乎没有房地产市场。也就意味着投资人在这买房，基本是卖不出去的。那么自己住呢？可能有些投资人觉得买个居住型房产再怎么样总归还可以自己住，但小编要告诉大家，不要有这种幻想！内陆地区的房子不适合居住的！同样可以类比中国的三四线城市，小城市的教育水平，医疗条件，就业条件肯定是比不上北上广深这样的一线大城市的。不光如此，您可能还会面临到犯罪率高，治安差，生活不便利等这一些风险。再来有些投资人想要长期在葡萄牙创业，如果在小城市中他们的创业难度也是比较大的。综上所述，在葡萄牙的内陆地区投资居住型房产是没有收益的。所以在变政前赶不上申请的投资人或者在变政后才想要移民葡萄牙的投资人得换种投资思路了。也许现在投资商业型房产，或者基金才是更好的选择！葡萄牙投资移民申请条件-年满18周岁非欧盟国家公民-在葡萄牙购买50万欧元基金或房产-无犯罪记录-入籍条件简单,5年可入籍

葡萄牙是大西洋上古老的国家。景色十分优美，气候舒适，是欧洲著名的养生胜地之一。今日小编与大家分享在葡萄牙学习有哪些优势。一、语言大多数葡萄牙人会说葡萄牙语.西班牙语.英文.法语四种语言，因此移民父母大多选择让他们的子女进入初中或高中阶段的葡萄牙国际学校。1.就读葡萄牙的国际学校，可以使孩子在毕业后能掌握多门语言，为未来发展奠定良好基础。2.在葡萄牙的里斯本.波尔图和阿尔加维有许多国际学校，其中，外籍人士居住的社区很多，大多学生选择进入英国，德国或法国，瑞士的国际学校。毕业后进入相应国家的大学也相对应的容易很多。二、健全学生医疗保障葡萄牙的医疗体系比较完善，学生们都有医疗保险，每个学生都有一位家庭医生，学生可以随时找家庭医生。在此期间还会取得健保卡，将所有的健康信息存入卡片，全国联网。葡语期间，学生的医疗保险已经包括在内，学生的医疗费用也是免费的。如果学生在离学校不超过50公里的地方发生意外事故，可以提供保险，作为保额。三、欧洲各国在教育方面的投资最大整体来看，葡萄牙的教育水平较高，政府对国民教育的年投入达到国内生产总值的5.8%，在世界上也名列前茅。四、葡萄牙教育侧重于全面发展和精细教育与填鸭式教育不同的是，欧洲教育从幼年开始培养学生的分析表达能力，个人实践能力，与人相处的能力。推动学生多元化人格发展。使学生在接受“快乐教育”的同时，尽可能多地接受不同层次的知识内容。葡萄牙的教育注重学生的全面发展，不仅要培养他们的素质，而且要注意他们的身体健康。由于葡萄牙实施了精巧的小班化教育，教师有足够的精力关注每一个学生，了解每一个学生学习上的优点和不足，更好地进行有针对性的辅导。五、即使不打算去欧洲深造，也可以回国参加华侨生联考或者国际生考试只需要在葡萄牙学习生活两年就可以报名参加华侨生考试，以低分入读国内名校。或者在取得葡萄牙国籍后以国际生的身份参加清北的自主招生（免试入学）。有效避免了高考的过度竞争。高考分流，教育资源不平等，学区房昂贵，课业沉重竞争大，压力大，这些中国教育面临的现状短期内很难改变。换种教育模式，换个国家学习也不失为一种好方式。

葡萄牙和希腊是欧洲买房的移民国家。作为近年来移民市场的后起之秀，它们以其宽松的应用政策、优美舒适的自然环境和良好的房地产投资价值受到许多投资者和移民的青睐。从以下五个方面分析这两个国家。首先，投资金额不同。葡萄牙黄金居留政策是要求申请人购买价值50万欧元以上的房地产，以获得5年的居留卡，而不是一步到位的绿卡。资本投资相对较高。另一方面，希腊移民只需购买价值超过25万欧元的房产。他们只需要购买数百欧元的医疗保险就可以获得希腊永久居留卡。投资金额是欧洲移民国家中最少的，申请要求最宽松。第二，生活要求不同。对于持有移民身份，每个国家都有自己的生活要求。在获得葡萄牙5年临时居留卡后，您需要满足一定的居住要求才能申请永久居留权。具体要求为第一年7天，第二年14天。但希腊对申请人完全没有移民监管，一步到位获得永久居留权只需5年续签一次(此举一是核实房产，二是更新指纹等个人信息)。想入籍，也需要满足一定的居住要求。在这里，除非个人需求强烈，否则我们不建议申请人入籍。第三，享受不同的待遇。获得葡萄牙黄金居留身份后，可以在当地自由工作、做生意、学习，享受葡萄牙人同等的待遇。五年后获得永久居留权后，房产可以出售，身份不受影响。有希腊永久居留身份的申请人只能在希腊做生意和学习，不能被雇来抓住当地的就业机会。此外，如果你想保持永久居留身份，你应该始终保持25万欧元的房地产投资。第四，投资潜力不同。2008年全球经济危机后，葡萄牙房价严重下跌。然而，在开放投资移民政策后，房价开始迅速回升，价格仍在上涨。而希腊作为传统旅游强国，房屋出租率一直保持强势，能够稳定的收取租金。随着后疫情时代边境的开放，希腊的旅游业必将复苏，持有房产也能带来长期稳定的收益。第五，获取护照的难易程度不同。拿到葡萄牙黄金居留签证后，只需要满足5年内住满14天的要求，并且通过葡萄牙语A2（小学2年级水平）考试，就可以申请葡萄牙护照，可以说是欧盟国家中获取护照难度最低的。希腊入籍的要求就比较高了，除了需要连续住满7年（每年不少于180天），还必须对当地文化有一定了解，需要掌握流利的希腊语，可以说是入籍比较困难的。综上所述，如果你不想占用太多的资金，生活和工作的重点仍然在中国，希腊更合适。但资金相对充裕，如果你想在移民后出国工作，并且有获取欧盟护照的打算，你可以考虑选择葡萄牙。

根据葡萄牙商业报19日的报道，在2020年，葡萄牙侨民将超过36亿欧元汇款到葡萄牙。根据葡萄牙国民银行(BancodePortugal)的统计，2020年，葡萄牙重新回到那些从海外侨民收到最多汇款的欧盟国家，流入该国的汇款总额达到36亿欧元。从葡萄牙收到的海外汇款总额超过汇出：居住在葡萄牙的外国人去年将4.86亿欧元汇到海外。报纸上说，收到的汇款金额比汇出的多了31亿欧元。据报道，2020年，葡萄牙接受海外侨民汇款欧盟排名第一，随后是罗马尼亚和波兰。一、葡萄牙经济实现了两位数的增长去年，葡萄牙是欧洲抗疫的顶尖人才，被资本市场看好。预计葡萄牙的经济将在欧盟经济援助和当局的恢复计划下迅速恢复，甚至进一步发展。根据葡萄牙国家统计局日前公布的数据，今年4月至6月葡萄牙经济实现两位数增长，较上年同期增长15.5%。相比上个季度，葡萄牙的GDP增长了4.9%。同时，高级经济管理学院的数据还显示，今年第二季度葡萄牙经济同比增长15%至16%，较第一季度增长4.6%至5.5%。二、22亿欧元恢复基金已经到账另外，据《葡华报》综合报道，作为第一个向欧盟提交经济复苏计划以获得援助的国家，葡萄牙从欧盟获得22亿欧元的先期拨款。欧委会强调，这一数额有助于葡萄牙尽快启动经济复苏计划中的重要投资计划和改革措施。欧盟委员会说，他们将会根据葡萄牙经济复苏的速度，按计划进一步支付剩余金额。据报道，葡萄牙向欧盟申请援助总额为166亿欧元。葡萄牙政府还实施了经济复苏计划。综合葡华报报道，里斯本地铁已获准修建连接Odivelas和Loures的地铁，重建和重建工程也获得了2.5亿欧元建设资金。三、葡萄牙房地产开始复苏在强劲复苏的同时，房地产市场也在逐步回暖。根据CasafariCasafari房地产数据技术平台发布的房地产市场分析报告显示，在2021年第二季度，葡萄牙公寓的销售价格仍呈逐步上升趋势，同比增长1.13%。分析师认为，展望下半年，葡萄牙经济和房地产市场仍将保持向好。葡萄牙新政的倒计时在2021年1月，葡萄牙政府宣布，2022年1月1日后，黄金签证的投资房产只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛，不包括里斯本和波尔图。时至今日，2021年已过半，只剩下最后100天，大城市买房将成为过去式。投资房产的地点只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛，尽管对最小房地产投资的要求保持不变。它还意味着，如果想通过投资葡萄牙沿海地区的房地产来获得黄金签证，目前的黄金时间将不到半年！2022年1月1日新政正式实施，想锁定旧政，如果是执著买房，希望有较高升值空间，同时获得欧洲黄金居留签证的朋友，只言片语：冲！因为海外房产交易所要花费很长的时间，如果要在2021年12月31日前完成线上提交，那么最晚需要在9月底前选好房子，以便在3个月内完成购房和移民手续，所以大家一定要把握好这个窗口期。

近日，葡萄牙移民部公布了7月黄金签证数据。截止2021年7月，葡萄牙申请黄金签证的主要申请人为9875人，总投资为58.9亿欧元。这个月共有105名全球获批人员(批准主要申请人41名，辅助申请人64名)，总投资2219.7万欧元。从主要申请人的国籍来看，中国有10名投资者，继续保持优势。其次是美国(5)、俄罗斯(5)、巴西(5)、土耳其(3)。通过葡萄牙黄金签证项目，吸引外国投资，对葡萄牙经济也有很好的促进作用，目前葡萄牙共吸收了58.9亿欧元的投资，其中53.3亿直接投资于房地产市场。今年7月，41名主要申请人中，有35人是通过购买移民住房获得的，25人选择了50万欧购房移民项目，11人选择了35万欧购房移民项目。另有6名申请人以资金方式取得身份。这也说明房地产投资仍然是主要投资方式，不仅中国投资者，世界海外投资者也看好葡萄牙房地产的良好发展趋势，对葡萄牙房地产感兴趣。葡萄牙黄金签证万人获批自2012年10月8日黄金居留许可政策开放以来，葡萄牙已进入今年第九年，由于其投资门槛低，入籍时间短已成为欧洲最受欢迎的居留签证项目之一。按照目前葡萄牙的购房移民政策，投资35万欧元起，就可一家三代获得身份，不仅可以自由旅行到欧洲，而且可以自由地在葡萄牙当地自由阅读、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老保健、置业安家等多重需求。在葡萄牙实施购房移民新政前几个月，投资热点已接近尾声，价格上涨或将再次触发。移早不移迟！仍然有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资者也应该提前做好准备，珍惜这个宝贵的窗口期，抓紧上车。

葡萄牙共和国位于欧洲伊比利亚半岛西南部，东北靠近西班牙，西南靠近大西洋。国土面积9.19万平方公里，海岸线长832公里。地势北高南低，多为山地、丘陵。人口1030多万，其中99％以上为葡萄牙人，其余为西班牙人等。葡萄牙语是官方语言，97%以上的居民信仰天主教。一、自然环境葡萄牙自然风景优美，地理位置独特。它的海洋气候和地中海气候更是使葡萄牙成为最适宜居住的国家之一，也是许多投资移民青睐这个欧洲小国的一个重要原因。二、经济环境葡萄牙是世界发达国家，经济产业主要为旅游业、渔业、农业、制酒业等等。因为葡萄牙低处的大西洋，渔业十分发达，大多数水产品都是海洋捕捞，主要有沙丁鱼、金枪鱼、章鱼等；农业是葡萄牙的一个重要产业，当地的农产品主要有小麦、玉米、土豆等，深受海外人士的喜爱。旅游也是当地的重要产业，风景优美的葡萄牙旅游业十分发达，每年都在不断增长，同时也成为外汇储备的主要来源。每年都有无数人去葡萄牙度假，在当地享受生活的方方面面。酿酒业也是当地的重要产业。葡萄牙酒美味醇厚，赢得了无数海外投资者的青睐。渔业、农业、旅游业和制酒业的可持续发展促进了葡萄牙的经济发展！三、移民政策作为欧盟成员国之一，葡萄牙一直是移民的热门。加之葡萄牙投资移民的黄金居留政策较宽松，同时也是正式颁布的法案，有据最可靠，项目绝对真实，是公认“性价比”极高的移民项目。葡萄牙移民政策不仅投资门槛适中，而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严格的移民监督要求，家庭三代一起移民葡萄牙。四、基金投资VS房产投资葡萄牙投资移民的主要途径有：资金投资和房地产投资，绝大多数国内的移民投资者也是通过这两种投资方式来移民的。相比两者，不难看出成本低、流程简单、性价比高的投资移民方式是葡萄牙35万欧元基金项目。根据葡萄牙黄金居住证申请，投资者需要在葡萄牙普通地区购买50万欧元以下的房地产或投资35万欧元的基金项目。据大数据统计，更多的投资者倾向于基金项目，与房地产投资相比，葡萄牙基金的运作更加简单。为什么喜欢投资房地产的投资者改变了方向，与房地产相比，葡萄牙基金项目有什么优势？35w葡萄牙基金移民计划会火过葡萄牙50万欧买房移民？1.葡萄牙基金要求门槛更低房地产项目:要求购买至少50万欧元的房地产。基金项目:基金份额至少35万欧元，主要投资当地公司。投资者选择简单方便，不会对投资者造成任何负担。2.葡萄牙基金监管更加透明规范房地产项目:安全有保障，有专业律师事务所详细调整；基金项目:由欧盟中央银行和葡萄牙证券监督会(葡萄牙资本市场委员会)监督，管理、审计、牌照齐全，每年审计年报公开。这样就为投资者提供了一层额外的安全和透明保护。3.葡萄牙基金分散风险小房地产项目:投资目标主要局限于单一小型房地产项目，规模有限，资产价值容易受市场波动影响；房地产由投资者自己判断，标准不同。到期后，投资者选择继续持有或出售；基金项目:地理位置和资产类型的多样化配置:减少单个项目的限制，提高风险抵抗力。优秀的投资管理团队可以使海外投资者更容易获得难以获得的投资机会。资深团队可以对投资做出更专业的判断，在投资阶段规划退出路径。4.葡萄牙基金投资移民的申请条件投资人以资金转入方式投资，购买葡萄牙基金或风险投资基金，取得葡萄牙黄金居留许可证，须符合下列条件：1）对于投资者，需要满足：年龄在18岁以上，资金来源合法；购买资金为350,000欧并符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙基金项目，投资期限不少于5年；凡未满18周岁的配偶、双方父母、18周岁以下子女、未婚、在读或经济上不独立的子女，均可申请。2）对于被投资基金，需要满足：投资者投资的风险投资基金和基金管理者必须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监督和申报。5葡萄牙基金投资的优势1）投资成本低，成本清晰透明；产品标准化，投资金额符合基金份额，基金没有税收和额外维护成本；2）安全省心，监管力度强；基金由葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管，确保资金安全；3）多元化投资配置，有效分散风险；投资实物资产，多样化配置类型，减少单项限制，提高抗风险能力；4）完善的投资研究体系和专业团队管理；通过对移民政策的深入研究和当地市场调查，对投资做出更专业的判断；5）不使用杠杆，大化本金安全；基金的所有投资行为只使用自己的资金，投资者是资产所有者；6）填补房地产市场空缺，扩大适合人群；投资较少，流程较方便，同样专注于房地产投资，为投资者提供多种选择。6.移民法案修正葡萄牙于2021年2月12日正式发布了黄金居留许可修正案，该修正案决定从2022年1月1日起正式实施(2021年12月31日前提交的不影响)，其主要内容包括：房地产投资:投资金额没有变化，但购房区域仅限于葡萄牙内陆、亚速尔、马德拉自治区；存款投资:最低存款要求从现在的100万欧元上升到150万欧元基金投资:最低投资额从现在的35万欧元上升到50万欧元初创企业：成立葡萄牙商业公司的最低投资额从350,000欧增加到500,000欧。科研投资:投资从35万欧元增加到50万欧元；随着移民法案的修改和投资金额的增加，这也给了我们广大移民观众一个强有力的信号。政策正在收紧。考虑到葡萄牙项目，我们应该抓住最后的机会。

您印象中的葡萄牙是个什么国家？一个欧洲小国？一个足球挺厉害的国家？在这个国家，每天都能享受阳光浴？今天我就告诉你一些新鲜的，告诉你一个不一样的葡萄牙。01、葡萄牙人很注重家庭关系在我们过去的印象中，外国人不太重视家庭关系，但葡萄牙人却大不相同。每个葡萄牙家庭都是社会结构的基础，因此形成了非常稳定、和平的社会环境。和中国的家庭相似，人们更重视家庭关系，相互信任和爱戴，而这两点也是葡萄牙社会关系、企业关系的重要体现。我想来到葡萄牙的新移民们一定很有体会，这里的人民热情好客，每个人脸上都挂着友善的微笑，在这里没有冷漠。02、对动物情有独钟虽然葡萄牙大多数当地人住在小公寓里，但许多家庭会养大狗。正好和澳大利亚相反，当地人有很大的住宅空间，但小狗很受欢迎。因此，大狗经常出现在葡萄牙的街道、酒店甚至火车上，这已经成为葡萄牙的一道风景。说到动物，葡萄牙当地的鸽子也是必不可少的。有游客说首都里斯本的鸽子是世界上最懒的鸽子。似乎每只鸽子都依赖于地面，不怕人。有些人把他们的形象比作地上的老鼠，在广场上漫步。也许他们有自己的鸟文化，这也反映了当地人的生活节奏，悠闲舒适。03、直接的交谈方式假如和当地人说话，就会感觉到他们那种葡萄牙式的直接说话方式，会一言不发，有美国人的礼貌和委婉。在公共场合交流还是正式的，个人葡萄牙人说话的速度相当快，说话过程中很少表现出愤怒和不满，也体现了当地人普遍的真实感情，大家在日常生活交流中平静友好。04、暑假是全国的假期八月，葡萄牙不仅是学生的暑假，也是国家的假日。许多人会选择出去度假，从地铁里的人流就能看出来。自7月起，到8月中旬，里斯本地铁的乘客越来越少。地铁人的流量只有平时的4成左右，其中很多是游客，假期对葡萄牙人来说非常重要，中产家庭一年的暑假大约要花5千欧元。另外，度假就是度假，没有重要的事一般都不理会工作。即使你有事，也尽量避开这段时间，否则会让对方很无聊，甚至是好朋友。葡萄牙人的度假方式很欧洲，一般是和家人一起到度假村住上几个星期的时间，过一段好日子，放松心情。如果你也在葡萄牙购房移民，并获得葡萄牙黄金签证，你也可以享受这种好处。凭借葡萄牙黄金签证，申根26个国家可以免签畅游，假期可以带家人去欧洲度假，享受生活！要注意了：葡萄牙购房移民新政将于2022年实施。如果你想在葡萄牙的热门地区，如波尔图、里斯本、阿尔加维等地区购房并获得移民身份，你必须抓住最后5个月的机会，快速上车！