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COUNTRY PROFILE

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德国优势

德意志联邦共和国(德语:Bundesrepublik Deutschland),简称德国(两德统一前简称西德或联邦德国),是位于中欧的联邦议会共和制国家,北邻丹麦,西部与荷兰、比利时、卢森堡和法国接壤,南邻瑞士和奥地利,东部与捷克和波兰接壤,该国由16个联邦州组成,首都为柏林,领土面积357167平方公里,以温带气候为主,人口约8110万人,是欧洲联盟中人口最多的国家,以德意志人为主体民族。

德国人的祖先是古代居住在中欧的日耳曼人。10世纪时日耳曼人建立神圣罗马帝国,后发生分裂。1871年普鲁士王国统一除奥地利帝国以外的日耳曼各邦国建立德意志帝国,曾先后挑起两次世界大战并战败。1945年分裂为东西两部分。1990年10月3日,德意志民主共和国(简称东德或民主德国)正式加入联邦德国,实现两德统一。目前,德国是欧洲第一大经济体,也是欧盟的创始会员国之一、还是北约、申根公约、八国集团、联合国等国际组织的重要成员国。

德国是一个高度发达的资本主义国家。欧洲四大经济体之一,其社会保障制度完善,国民具有极高的生活水平。德国在基础科学与应用研究方面十分发达,以理学、工程技术而闻名的科研机构和发达的职业教育支撑了德国的科学技术和经济发展。以汽车和精密机床为代表的高端制造业,也是德国的重要象征。

2017年2月12日,弗兰克·瓦尔特·施泰因迈尔当选新任德国总统。



主要语言:德語
宗教信仰:基督教
貨幣:歐元
時區:UTC+2:00,UTC+1:00


德國氣候是比較溫和的,很少出現極熱或者極冷的現象。整年都有些許降雨,所以不會太干燥也不會太潮濕。不過氣候改變會比較頻繁。
冬天的平均溫度會在攝1.5°到攝氏零下(低溫區基本是一些山林區),然而夏天溫度基本上從攝20°到攝30°(高溫區基本是在德國南部)。春季和秋季基本都是非常怡人的溫度,此外德國的南部無論四季都會有暖风相伴
 


热门项目

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德国商业投资移民

项目优势

1)歐洲一線福利 

2)無移民監&申請流程快 

3)綠卡&護照優勢巨大

4)極佳生活環境

5)堪比國際學校的公立學校

6)失業率低,就業機會多

7)醫療體系完善,醫療技術世界領先



申请条件

年龄 24-55 周岁(且需要工作经历,不能是应届毕业生)无犯罪:申请居留卡不需要无犯罪,转永居时候要提供的无犯罪为“ 3 年内在联邦领土无犯罪证明”
大龄申请者:如果主申请人年龄超过 45 周岁,必须购买德国社会养老保险或者提供已购买的全球商业保险。如果不想购买保险还可以提供相对应的财力证明,比如拥有的房产(评估价值大于 30 万欧元)或者房产出租的租金收入证明。
团聚子女年龄:子女 16 岁以下无需提供除一般申请材料以外的材料。

                      16-18 在德国属于“ young person”所以需要提供在读证明,经济依附或者证明生活不能独立。
                      18-24 岁,是可以提交团聚申请,并必须证明所读的硕士和博士课程,如果有德国学校的 Offer 为优。但是由                       于这个年纪在德国已经算是一个成年人,所以我们无法保证团聚的成功率。
65 岁以上的父母即可团聚。主申请人需要为其购买德国养老保险(保证所团聚的父母在 67 岁以后可以拥有 EUR1000/月
的生活费)
整个申请周期:在投资人公司成立后,3-6 个月。


項目流程:

A)客户決定在克雷菲爾德(KREFELD)進行商業投資,并愿意委托我們及其合作律所投資政府指定的商業投資項目。
B)客簽署授權委托書,委托我們及其合作律所成為客户商業企劃投資案的全權代表。并由我們協助客户在管轄區的德國使領館公證其委托書。我們及其律師事務所會為客申請信托。
C)客需要在我們的最后項目截止日期前將投資款轉入投資人自己的信托
D)我們及其律所會向德國外事局提供DOCUMENTS OF INVESTMENT AND REGISTERED INVESTMENT APPROVAL
E)克雷菲爾德移民外事局審核申請人的全部材料并在半年內簽發德國合法居留許可的預審批函。
F)我們及其律所會負責整個商業談判,起草協議章程等,然后在公證處,律師&公證处的公證下完成整個收購。  

G)我們會陪同申請人赴中國的德國使領館申請D類长期簽證。此簽證只為第一次入境德國使用

H)我們會陪同客户在入境德國后提交以下材料:指模,Health insurrance(安LN)& Documents of financial investment。所有材料提交完成后即可离境 

I)克雷菲爾德市移民局在30個工作日之內簽發居留許可,即電子居留卡,第一次申請居留卡的有效期為兩年,之后換卡再延期一年。直接滿足德國永居條件。持有有效居留許可三年即可有資格申請德國永久居留(相關法條:德國移民法第21條第4段)
J)持有有效居留許可五至八年,客户就可以有權利申請入德國籍。孩子和配偶也可以分開申請入籍。(相關法案:德國國籍法第10條) 

K)客户在3年后即可拿到永居,然后投資金額在我們協助下出售項目后,返還到客户。 

L)客户在拿到永久居留卡后,即可前往德國任何一個城市并選擇其成為长久住所,享受同等福利待遇 。



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德国商业投资移民,德国移民,德国绿卡,德国居留,德国入籍,欧盟永居

申请流程

移民资讯

IMMIGTATION INFORMATION

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  • 德国商业投资移民常见问答
    1.整个申请周期多久?在投资人公司成立后,3-6 个月。2.德国欧洲一线福利具体指什么? 未成年孩子享受每月牛奶金 EUR140/月 未成年人抚养津贴每月 EUR190/月 退休金为工资的 70%,美国仅仅 40% 商业贷款利息仅仅 1.4%-1.7% 生育金每月 400,且享受 3 年产后带薪休假 免费教育从幼儿园到博士(前六个学期)都为免费3.信托账户如何开启?德国信托账户必须由德国律师来为客户开启,且需要客户签署委托书。委托书必须拿到就近德国领馆公证,只有委托书在领馆公证后律所才可以为客户开启属于客户自己的信托账户。4.拿到 D 类签证后何时登陆德国?D 类签证的有效期一般是 3-6 个月,我们也会尽快会客户预约外事管理局。预约成功后安排客户入境德国办理居留。5.客户入德办理居留卡时间?一般情况 2 天就可以完成办理,然后客户可以带着临时居留签证回国。客户回国后可以把护照快递给我们律所,律所会在 1 个月内接到外事局的通知,为客户代领 2 年的正式居留卡,并将其转寄给客户。6.德国永久居留卡的有效期,费用,申请条件?德国永久居留卡有效期 10 年,但是宪法明确规定了,德国绿卡一旦发放,政府无权回收,这也是和澳大利亚,美国,加拿大绿卡最大的区别。永久居留卡的制卡费为 200 欧元。申请条件,请参阅“相关州政府官方申请材料列表”。7.客户如何才可以办理入籍以及申请条件?首先,我们项目只能保到客户转成德国永久居留(不需要语言,不需要融入考试)但是客户退股后和项目再无关系。客户要从永居到入籍。必须做到以下几点: 语言达到 B1    完成融入考试(Integration Exam,33 道题做到 17 道算过) 合法持有德国永久居留身份 5 年 在德收入足够支撑自己的生活和家庭(财力证明只能作为辅证) 60 个月的社保(或者提供等值的商业养老保险)8.客户 3 年拿到永居,5 年后获得投资款返还,是不是打到客户的信托账户?客户在德国有 2 个账户,一个是委托律所开的信托账户,但是这个信托账户只用一次,而且是投资目的,这个流程在递交给移民局的预审项目中已经阐述清楚,所以必定是一个程序化的投资流程。另外客户在德国第一次入境办理居留卡的时候,我们还会让客户开一个私人账户。但是这是用来给客户返红利做流水所用(红利每年基本在 EUR10000-12000);另外一点就是我们的本金退款也不能退到客户的德国私人账户,因为这样客户需要交大量的所得税。所以,我们还是建议客户开一个香港的私人账户来收取这部分投资本金的返还。9.每一步申请的时间? 申请德国商签 3-5 天 预审批函 2-3 周 申请 D 类签证 3 个星期 预约外事管理局 2 周 居留卡申请 1 个月10.客户需不需要缴纳社保?是不是需要缴纳医保?是否一定需要缴纳养老保险?客户不需要缴纳社保,因为自雇在德国政府的眼里是有钱人,德国政府要求你不成为政府的负担。所以如果申请人超过 45 岁就要求你要么买商业养老保险,要么提供财力证明&收入证明。商业医疗保险是必须要买的。如果客户已经在国内买了全球性的商业医疗保险,在联邦领土德国政府有重新审视条款的权利。11.德国学校的开学时间?德国都为双学期制 semester,并不像澳大利亚,英国那种三学期制 trimester。开学时间为 9 月-2 月,3 月到 8 月。 提前一个月报名。12.免费教育是否一定需要德语证明?不是,德国的小学本来就学习“英语”“法语”“德语”。如果客户直接去读初高中,只需要让孩子读一个连接课程亦可,并不需要什么德语证明。但是如果客户的孩子是直接就读本科,那么必须通过 TestDaf 以及非母语德语入学考试才能够正式就读德国的本科,当然可以读语言强化课程,完成后,再继续读所报的本科课程。13.医疗保险的费用,是否每个申请人都需要购买?医疗保险费用为 EUR100/月-EUR180/月,所有申请人都需要购买14.房租一年大概 EUR4000-EUR6000,为什么不能转租?因为客户必须在德国有真实落户地址,所以房子是必须要租的。不过德国是不允许二房东的。如果被查出转租,那么结果就是直接取消居留权,所以没有必要冒那么大的风险15.International Office 和 Incubator 的功能?根据市政厅的批文,我们必须为市政厅改建大楼的一处作为他们的国际办公室和IBIC 小型企业孵化园。国际办公室主要是用来处理一些外来投资,小型企业孵化园主要用来帮助当地的德国年轻人创业。这也是为什么经济局支持我们的原因之一。16.五年的投资中,客户有没有交税?返款的时候有没有税?当然,这些是转永居必须提供的材料,企业交税清单&申请人个税清单。由于客户每年 EUR10000-12000 返利,我们也会为客户清税17.取得永久居留权后,可以在所有申根国(欧盟)畅行无需签证-?仅限旅游?还是工作,居住,经商,上学?允许工作?客户在拿到永久居留前的三年,为投资居留,所以身为公司股东,并不可以在其他公司受聘。当然做其他投资是可以的。拿到永久居留以后,再无限制。18.如果主申请人大部分时间不在德国,子女 18 岁以下在德读书,是否一定要有成人陪读?这种情况怎么处理?在德国 16 岁以下必须有监护人陪读,如果父母不愿意去,那边就需要把监护权交给当地的朋友或者其他人,且需要在使馆公证。 16-18 岁就不需要了。可以独自在德生活和读书。子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿移民官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639德国商业投资移民,德国移民,德国绿卡,德国居留,德国入籍,欧盟永居
  • 在德国我们可以提供哪些服务
    德國是我們公司的主體,所以當地的對華服務也已經做到了極致。我們的華人服務中心可以提供從落地德國到完全融入整個社會的一條龙服務。服務如下:落户聯邦領土家人團聚學習德語家庭的遷移永居以及入籍介紹工作以及職場情況分析租房,買房家庭事務學校生活,職業訓練,學習進度醫療服務介紹銀行,保險服務購物,消費者保護工會,俱樂部,華人移民圈德國的全方位生活解析處理或者应對可能的危機 子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿移民官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639德国商业投资移民,德国移民,德国绿卡,德国居留,德国入籍,欧盟永居
  • 移民德国的七个理由
    1)歐洲一線福利 德國的福利是歐洲一線福利。無論從養老金,還有牛奶金,對于媽媽的特殊權,失業金等都位居世界福利前列。比如每月190歐元的小孩牛奶金,可以一直領取到大學畢業。還有就是德國的大學都是免費的而不像其他一些歐洲國家免費教育只實施到高中畢業。最后再說一點華人投資客所關注的退休金,如果客人是以雇員的身份在德國生活,最后到達退休年齡后領取的退休金會是全職工資的70%,遠遠高于美國的40%。 2)無移民監&申請流程快 外來移民不需要坐移民監,只需要6個月登陸一次,我們也會全程提供服務和輔助。不會影響客人在中國的生意。整個申請流程也非常快(4到6個月,2年居留卡就可以批下來) 3)綠卡&護照優勢巨大3年后即可換出德國永居,5-8年后即可申請國籍。護照自由度全球首位,免簽177國家。 4)極佳生活環境城市空氣質量一直高水準,其PM2.5指數全年都保持在50微克以下。德國火车站,機場洗手間,任何一個水龙頭的水都達到直接飲用標準,可见其水質的不一般 5)堪比國際學校的公立學校在德國流行著這么一句話,國際學校就是個笑話還不如公立教育。更讓人欽佩的如此強大的公立教育體系既然是全部免費(包括大學階段 )6)失業率低,就業機會多也許很多投資客并不關心就業率的問題,因為大多投資者都是事業成功人士。但是有兩點我們應該引起注意,其一失業率直接和一個國家的社會穩定度,人們是否能安居樂業相掛鉤。其二子女的就業,當然我們的孩子在德國這個教育環境下,成才是毋庸置疑的,但是勞動力市場是否良性也和我們孩子能否找到一個好工作息息相關。 7)醫療體系完善,醫療技術世界領先對財富擁有者來說,賺更多的錢已然不重要,錢只是一個數字而已。健康才是最直接的影響我們生活質量的關鍵點。那么一個國家的醫療體系是否合理以及其醫療技術是否達到世界最前列。很明顯德國完完全全達到這個標準。公私立醫療保險的結合讓我們面對價格不菲的德國醫療收費體系游刃有余,高超并且世界領先醫療技術使我們完全信賴。 子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿移民官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639德国商业投资移民,德国移民,德国绿卡,德国居留,德国入籍,欧盟永居
  • 德国国家概况
    国家情况 首都:柏林人口:8000萬主要語言:德語宗教信仰:基督教貨幣:歐元時區:UTC+2:00,UTC+1:00  气候德國氣候是比較溫和的,很少出現極熱或者極冷的現象。整年都有些許降雨,所以不會太干燥也不會太潮濕。不過氣候改變會比較頻繁。冬天的平均溫度會在攝氏1.5°到攝氏零下6°(低溫區基本是一些山林區),然后夏天溫度基本上從攝氏20°到攝氏30°(高溫區基本是在德國南部)。春季和秋季基本都是非常怡人的溫度,此外德國的南部無論四季都會有暖风相伴。文化德國的文化就像它久負盛名的汽车和手表那樣,嚴謹和認真。這種文化來源于節儉,刻苦,勤奮。所以起初也許他們給人的感覺是不那么友善,但是其實他們非常喜歡社交,很渴望在一個小群體中找到歸屬感。 社交禮儀 德國人非常講究VALUE ,隱私權以及時間概念。德國人一直都努力追尋完美的個人生活和工作的完美配比。德國人很喜歡成為一個小群體的一部分,但是這不等于 你就可以做出一些不適當的舉動,也許是一種開玩笑的態度當你介紹你自己的時候,只需要告知對方你的姓亦可。當你遇到某個人,只需要說某某先生或者某某女士就行了,除非他們允許你直呼其名。握手是一個比較正規的開場白。當然在你離開的時候,你仍然需要這么做。當你在和別人交談的時候,請不要把你的手插在你的褲袋里。你的穿著也直接代表了你整個人。如果在一些business or public area,你穿的很隨便或者亂糟糟的,這會顯得你十分粗魯以及周遭對你的不满。 當你想送禮的時候,有幾件事你要記得。在一個正規的會議場合你不應該隨便送禮物,但是如果一個談判成功,一個小禮物還是可以被接受的。當你確定要送禮物的時候,一本書,威士忌或者是經典音樂是比較被推崇的。大多數的美式禮物都是比較恰當的。千萬不要送那種太私人的物品,奢華禮物或者葡萄酒。當你被邀請到某人家里去做客的時候,你應該帶一點隨手禮。如果是一個比較大的聚會,聚會前或者聚會后的一天記得送花表示感謝。請確定不要送玫瑰和康乃馨,以及花的支數為奇数而非偶數(13除外)。 飲食文化德國飲食可以說是傳承的最好的一個系列,你會發覺每樣德國佳肴都和德國的歷史有著濃厚的淵源。德國食物中肉和土豆占據著非常主導的地位。一般菜肴都是肉類混合各種形態的土豆,淋上肉汁再外加一點蔬菜。德國的食物近幾年也開始被一些歐洲和中東食物所影響。當然你也可以在街邊找到美國快餐店比如”麦當勞“又比如”漢堡王“。德國也有自己的一些就餐禮儀。當主人家說”請大家享受美食吧。”這可以被認為是一個開動的信號,莫著急。當你在整個就餐過程中,手請不要離開餐桌,當然也不要把整個手肘擱在桌上。一般情況下都是使用刀叉來進餐包括三明治。不要用刀去切土豆和餛飩,因為這么做好似在暗示他們非常硬,很難咀嚼。如果你在切鱼,請確保你在用那把切鱼的專用刀,如果不存在這把刀,那么你可以用兩把叉子來進食鱼類。當你吃完后,請確保你的餐盤空如無物,然后把你的刀叉留在餐盤5點的位置。德國人不喜歡晚餐后再繼續逗留很久,他們更希望尊貴的客人愿意自主離開。 酒文化 德國也有很多種類的飲料。他們包括水,果汁,蘇打水或者酒精類飲品。在德國,水龙頭的水是食用級別,但是有些管道因為住宅本身年代久遠也有可能存在一些問題,這個取決于房齡,你有可能需要買一些瓶裝水或者水加熱至沸騰。众所周知在德國18歲以上才允許喝酒,但是近年來已經下調到了16歲。德國這樣嚴謹的國家,喝酒文化也必不可少。晚宴上在主人家沒有敬酒前,你不能先喝。干杯的時候,你必須高舉你的酒杯和你桌旁的每一個人干杯,然后說“Prosit"一飲而盡,喝完向你周遭的朋友輕提酒杯示意,最后把酒杯放回桌上。  教育&学校 當你移居到德國后,你的孩子會自動被歸納入德國教育體系。換言之他們必須能說和理解德語。在德國教育系統中,孩子的入學年齡是6歲,基礎教育會持續9年。完成基礎課程后,孩子有三種不同的選擇。GYMNASIUM:更專注學術,最終基本是會把孩子往大學,更深的理論知識方向引導。REALSCHULE:更專注在某一個職業領域,然后引導我們的孩子去取得更高的職稱。HAUPTSCHULE:專注于職業訓練,更早的進入工作崗位 。德國的學校教育體系更希望讓孩子多一些課外實踐和生活,學校一般都是安排半天課。當然也有很多母語是英語的孩子直接就會選擇國際學校,因為德國的國際學校也非常多,基本這些學校的收費在11000歐元/年德國教育被稱謂非英母語教育聖地。QS排行榜2017德國高居第三僅次於英美。更讓人折服的是,這些大學大多都是公立的,每個學期每個學生只需支付60歐元。教育請參考“教育詳解”。  北 威 州 名 校亞琛工業大學 AACHEN THD科隆大學 UNIVERSITAET ZU KOELN伯恩大學 UNIVERSITAET BONN明斯特大學 UNIVERSITAET MUENSTER杜塞爾多夫大學 UNIVERSITAET DUESSELDORF多特蒙德工業大學 TU DORTMUND波鴻魯爾大學 RUHR-UNIVERSITAET BOCHUM  勞動力市場&商務禮儀  許多海外移居者在德國都很容易找到一份較好的工作。這不單單是因為德國雇員享受很多的工資體系并附帶福利制度,還享有令人羨慕的最短工作時間(整個歐洲)。德國已然成為一個經濟中心和經濟紐帶,盡管在這個歐洲經濟仍處在復蘇期的階段。德國的失業率只有6.8%相比其他歐洲國家平均12%的失業率,不難看出其歐盟領袖地位。德國在年輕人進入勞動力市場前為他們提供了一個2-3年的學徒訓練課程,這主要是為了讓年輕 人可以第一時間獲得一手的工作經驗。從而更好的完成工作,更容易達到自己預期的工作期望。對于一個海外移居者來說,如果想在德國從事工作,證書和資質都需要德國官方部门的認可以及簽注。如果你急于想在德國找一份工作,可以嘗試在服務性行業里做選擇,因為這個行業的崗位數量還是比較穩定的。 收入稅 每個人在德國都需要交納所得稅。德國現在也正面臨一個巨大的稅務改革(當然這次的改革主要受益人是納稅人)。當下,德國的所得稅是從15%起到42%-視收入而定。 商務禮儀 德國的工作文化是努力以及時效觀念。所有的會議你都務必準時參與。如果你預計會遲到,那么請一定提前告知會議方。在德國的商務談判中,其人員的等級匹配被看的十分重要。千萬不要安排一個公司的小咖和一個公司的大咖會務。德國人十分注重自己的隱私,他們總是希望自己的辦公室是關閉著的,而不是敞開式的。進入他人辦公室,一定要敲门。德國人非常不喜歡去面對或者處理一些意想不到,突如其來的情況。所以德國的商業計劃或者行程安排是十分小心謹慎的,從意外發生情況,原始計劃案,深入到每一步的細節,都會以書面形式呈現。 生活成本伴隨著德國的高收入,生活成本也會相對略高一些(相對周邊的一些國家比如葡萄牙,希臘,荷蘭等)。和其他歐洲國家一樣,住在某些城市生活成本會高于一些其他沒那么熱门的城市(尤其是旅游城市)比如法蘭克福,比如柏林。就當下住在德國東部,生活成本會相對較低,雖然很快他們也會跟上西部的節奏。一般以小康生活為標準在德國的月支出基本是1000歐元/月。生活的點滴花費 生活成本里最重要的部分就是房租,以一室户為例,在市中心的月租金基本是在420歐元-700歐元之間。如果愿意住在郊區,其月租金可以下降到300歐元-550歐元之間。每個月的電費,水費,garbage fees,網費,電話費基本加在一起為250歐元。一般如果出门,推薦還是搭乘公共交通。一般單程的票價在2.5歐元左右,而月票為66歐元。如果想在當地買輛车的話,基本需要花費2萬歐元,每公升汽油1.57歐元。還有一件重要的事,如果可以請盡量自己從超市&雜貨店把食物買回來自己做。如果不想做飯在餐廳吃飯的話,基本每天每人的消費在50歐元右。 醫療體系 德國的醫療體系可以用“非常棒”三個字來形容,但是診療費用也非常昂貴。所以全民醫療保險是強制的,對于海外移居者來說,購買醫療保險是被列入合同的。如果想要從醫院以及醫生那里得到正常的治療體驗,你會被要求出示醫療保險卡。這個卡會在你被雇傭時或者自己拿老板卡&法人簽證的時候同時簽發。私人醫療保險不是強制性的。但是對于海外移居者購買私人醫療保險是一個比較好的選擇。因為公立醫院非常昂貴,而且還經常要求你付現金,所以保險可以很好的協助你承擔這筆費用。”DE120"在特殊情況發生的時候,急救车在德國是很普遍被使用的。但是他只會送你去最近的醫院,如果你有自己偏好的醫院,那么很抱歉你必須使用你自己的交通工具。藥房一般星期一到星期五營業時間為上午9點到下午6點,而星期六上午9點到子夜12點。在藥店门口都會張貼營業地址和營業時間 。銀行體系 德國銀行是非常成熟而且技術領先的。銀行一般都會提供各式各樣服務比如REAL ESTATERECOMMENDATION,金融投資等等。為什么我們推薦我們華人投資客選這些主流銀行呢,最主要的原因就是銀行系統支持英語,這對于海外移居者來說是比較便利的。德國幾大行:DEUTSCHE BANKDRESDNER BANKWESTDEUTSCHE LANDEBANKCOMMERZBANKBAYERISCHE VEREINSBANK 子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿移民官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639德国商业投资移民,德国移民,德国绿卡,德国居留,德国入籍,欧盟永居
  • 德国生活环境及平均生活水平介绍
    生活环境德国,全称为德意志联邦共和国(Bundesrepublik Deutschland),位于欧洲大陆中部,领土面积近36万平方公里,人口超过八千万,是欧盟中人口最多的国家。德国施行联邦议会共和制,共有16个联邦州,其中包括3个城市州。政府首脑是联邦总理,现任总理为安格拉·多罗特娅·默克尔。德国的经济实力强大,在世界各国中名列前位。德国北临北海和波罗的海,南部一直延伸到阿尔卑斯山脉的北麓,山区分布于中部、南部地区,北部以低地平原为主。基本信息首都为柏林,领土面积357167平方公里,以温带气候为主,人口约8110万人,是欧洲联盟中人口最多的国家,以德意志人为主体民族。地理位置位于欧洲中部。东邻波兰、捷克,南毗奥地利、瑞士,西界荷兰、比利时、卢森堡、法国,北接丹麦,濒临北海和波罗的海,是欧洲邻国最多的国家。海岸线长2390公里。西北部海洋性气候较明显,往东、南部逐渐向大陆性气候过渡。交通德国交通地位重要,也反映在德国稠密且现代化的交通网络上。德国的高速公路网总长度居世界第3位,而德国高速公路部分路段并无速度限制。对于中国游客而言,如果搭乘前往德国的直飞航线,最常降落的就是法兰克福机场和慕尼黑机场了,德国汉莎航空和中国国际航空、东方航空,都有航线可供选择。也可以搭乘其他航空公司的转机航班,抵达德国的其他机场。欧洲境内的航线则非常密集,选择繁多。除了各大航空公司外,还有各种廉航,可以抵达德国各地的大小机场。 德国国内交通便捷,火车网四通八达,道路也十分适合自驾。旅行者可以根据自己的行程,灵活使用不同的交通方式。在考虑德国境内的远距离路程时,利用飞机也是个不错的选择。华人数量德国移民人口近1400万 华人逾8万人数比前年增两成生活水平德国强大的经济,建立在德国人在工作中的努力、勤劳和严谨踏实的作风之上。而下班之后,大部分的德国人回归于传统的家庭生活,闲暇时间或忙于家中的各种手工劳作,或与亲朋外出进行户外活动,每年还会休假一段时间,前往钟爱的度假地。很多德国人都很热爱户外运动,从最普及的徒步登山,到山地自行车,到极限运动的滑翔伞,还有不少家庭拥有帆船,旺季的时候,山地湖区,一片熙熙攘攘。在冬季,各种雪上运动,例如滑雪、雪橇等也非常受欢迎,穿戴着运动装备的人们挤满了上山的火车和缆车。而遍布各地的温泉,则是不分季节最好的疗养方式。当然,由于德国的天气不好,一旦有晴好天气的时候,躺在草地上晒太阳,也是德国人的一大爱好。平均生活标准在德国,不同地区间的物价水平差异虽然不是非常巨大,也还是比较明显的。游客集中的大城市和风光优美的中型城镇物价指数比较高,慕尼黑是全国物价最高的城市。普通餐厅的消费也在人均20欧元左右,不过,超市中的产品,很多品牌货是全国通价,即便是时鲜蔬果,差别也不大。(子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639)德国蓝卡,德国移民,欧盟蓝卡
  • 这才是真正的德国人!
    和德国人初交,他们给人的印象往往是沉默寡言、不苟言笑,显得呆板而沉重。接触长了,你就会觉得德国人待人接物虽然严肃拘谨,但态度诚恳坦率。如果你在街上向陌生的德国人问路,他会热情、耐心地为你指点迷津。如果他也不知道,他会替你去问别人,或不辞劳苦地陪你走上一段,直到你明白为止。在公共社交场合,德国人显得非常拘泥形式,不擅长幽默。他们一板一眼、正襟危坐,做事谨慎小心,一切按规矩和制度行事。不过德国人十分喜欢热闹的场面,也会利用一切机会举行娱乐活动,但还是人一种沉重的感觉,缺少真正的放松。德国人办事认真仔细,责任心极强,对工作不能有一点敷衍了事,一旦马虎失职,那只有请你另谋高就。德国有句俗话“公务是公务,烧酒归烧酒”,私下烟酒不分的朋友,办起公事却公私分明,不讲一点儿私情。讲究秩序的民族德意志民族是一个讲究秩序的民族。接触过德国人、或是去德国观光访问过的人对此都有深刻的印象。在德国大到空间、地、建筑物,小到家庭主妇外出购物都被事先安排得井井有条。维持秩序的标志牌和禁令牌随处可见,事无巨细都有明文规定,并要求人们严格遵守,等等。如商店的营业时间是有严格规定的,一般店员早7时左右上班,擦拭门窗、整理货物,8时开门营业,中午不休息直到下午6时关门。从星期六下午2时起,各商店停止营业,星期天关门休息。这一营业时间各商店都要严格遵守,不得超时营业。在德国有着严格的交通法规,路上各种各样的路标清晰醒目。高速公路旁的蓝色路标夜间在路灯的反射下,很远就可见到。标志地铁的蓝色大型字母U(U-Bahn)的标志牌高悬空中,百米之外便一目了然。不夸张地说,对于一个外国人,只要识得各种交通标志牌,不用张口说一句德语,即可游遍德国各个城市。这些标志牌已成为维护德国交通秩序的重要手段。德国的公共交通以守时著称,不光是飞机,火车也以安全正点闻名于世,就是公共汽车也有自己的运行时刻表,必须按点行驶。居民只需在家查准时刻表,按时到站上车,不需提前到站候车。汽车即便提前到达,也会等到正点发车。德国汽车司机可称得上是遵时守刻的模范,作为乘客也必须按规定购票乘车,如果违反,将受到严厉的罚款惩处。德国汽车都为无人售票车,乘客要按汽车交通图上指示的票价在自动售票机上买票。买票时,你一定要弄准所乘车的票价,否则一不留心,在自动检票机上少打一个票孔,一经查出,一律要交数十马克的罚款。德国人对于法规执行起来说一不二,其原则性是最强的,讲不得半点情面。德国人有一样东西总是随身携带的,那就是记事本。德国人凡事都记录在本上,他们的一个习惯性动作就是伸手掏记事本,一个习惯用语就是:请稍候,让我看看记事本。记事本人人都有,大到公司经理,小到中学生、家庭主妇,人手一本。在德国办事务必提前预约,方可成行。德国人做事必先制订计划,就是家庭主妇外出购物也都是先列张购物单。一对夫妇如打算出国旅游,那么他们可能早在一年前就开始制订旅游计划了。他们会先打电话向各旅游局询问报价、服务项目、.游览日程等情况,然后进行比较。选择好委托的旅行社后,还要亲赴该旅行社详谈,直至一切准确无误,旅行计划输入电脑。接下来还要就所去.国家的人文地理、语言等做一番了解。这样一个一年后才付诸实行的旅游计划早早就被安排得井井有序。由此可见德国人办事的计划性及严格认真的态度。严肃沉稳不尚浮夸 和德国人初交,他们给人的印象往往是沉默寡言、不苟言笑,显得呆板而沉重。接触长了,你就会觉得德国人待人接物虽严肃拘谨,但态度诚恳坦直。如果你在街上向陌生的德国人问路,他会热情地、不厌其烦地为你指点迷律。如果他也不知道,他会替你去问别人,或不辞劳苦地陪你走上一段,直至你明白为止。在公共社交场合,德国人显得非常拘泥形式,不擅长幽默。他们一板一眼、正襟危坐,做事谨慎小心,一切按规矩和制度行事。但在私人交际圈中,德国人也会无拘无束地与朋友聚会,他们可以丢开自己经理、官员的身份,用小名称呼朋友,与朋友坦率地谈论生活中的烦恼。德国人十分喜爱欢乐场面,也利用一切机会举行娱乐活动,但此时还是给人一种沉重的感觉,缺少真正的放松。德国人办事认真仔细,责任心极强,对工作不能有一点儿敷衍塞责,一旦出现马虎失职,那只有请你另谋高就。德国有句俗话"公务是公务,烧酒归烧酒",私下烟酒不分的朋友,办起公事来却公私分明,不讲一点儿私情。德国人工作起来一丝不苟、不徇私情,就像一部机器,严格而冷峻。德国人具有强烈的"实事求是"的意识,注重实际、不尚浮夸。德国人的住室朴实无华,整齐大方。各种生活用品,如门、锁、开关、衣架、玻璃、灯罩等都牢固结实,注重实用,宁肯失之笨重,决不虚有其表。对一座建筑、一件家具、一套设备似乎都讲究百年大计,讲究内在质量,就如同德国人办事一样注重脚踏实地、绝不夸夸其谈。 勤劳整洁的德国人德国人具有勤劳整洁的生活习惯,一般人家黎明即起洒扫庭院,起居室整理得井然有序、一尘不染。德国的家庭主妇爱洁成癖,她们早晨送走丈夫和孩子之后,便换上工作服,开始一天最有意义的工作:清洁宅院。她们会跪在地上,将每一个旮旯角落都擦洗一新,即使请清洁工和花匠帮忙,主妇们也往往跟班劳动,直干到窗明几净、一尘不染,方心满意足。创造一个温馨、舒适、美观、清洁的家,这是每一个德自主妇的最大愿望。德意志民族是一个勤劳的民族。走在德国的乡村、城镇,美丽的花园小别墅随处可见。德国人对住房的要求极高,拥有一套单独宅院的住房是普通德国人毕生奋斗的理想。人们平日辛勤工作,积攒钱盖房,为自己和子孙后代营造一处宽敞、体面、舒适的住房被视为人生完美充实的标志。德国人勤奋工作、埋头苦干的精神不仅体现在受雇于人的职员身上,就是高级官员和大企业家也不例外。德国式严格的学校和家庭教育也决定了他们和散漫作风格格不入。有一位美国教师对德国进行长期观察后,在他的调查报告中对美德儿童作了这样的比较:在一个雨过天晴、阳光明媚的日子,一位美国小姑娘会被明媚的阳光所吸引,在外面玩上一会儿再读书;而一位德国小姑娘则会在做完作业之后,再出去玩。先工作,后娱乐,这就是德国教育。人们只有在辛勤劳动之后,才有权力享受生活。  遵纪守法的民族有一个笑话:在半夜12时开车,看见红灯还停车的,全世界只有德国人。这一方面说明德国人在遵纪守法方面具有很强的自觉性,同时也说明德国是一个执法严格的国家。在德国,人们视遵纪守法为最高伦理原则,人们普遍存在着求稳怕乱、安于现状、自满自足的心理。这一心理的形成是有其一定的历史渊源的。纵观德国的发展历史,历次改革或革命可以说都是自上而下进行的。从俾斯麦以"铁血政策"统一德意志到独裁者发动两次世界大战,极权和独裁导致下层百姓普遍存在着一种"顺从精神"或称"臣仆意识"。盲目服从、驯服地跟随统治者,就像德国历史剧中描写的"官吏们既已作出决定,皇上也已首肯,服从就是我们的天职。贯彻帝王圣旨,想必无上荣耀。"战后德国在西方大国的推动下,走上了资产阶级议会民主的道路,德国人的民主意识得到了加强。人们主动参与政治生活,自由发表个人见解,那种顺从的臣仆意识虽已被摆脱,但长期历史沿袭下的一些心理仍存在于德国人的性格与意识中。在企业里,下级绝对服从上级,一切按规章办事,缺少灵活性和主动性;职工们以服从为天职,而领导者则以是否服从命令、遵纪守法作为衡量职工好坏的标准。这也是形成德国人拘泥、呆板性格的原因之一。德国人受地形、气候的影响,各个地区的人们在性格上也存在着一定的差异。比如北德人就比较开放,特别是汉堡人地处港口城市,见多识广,但也有些排外,对外地人或外国人显得不那么热情好客。相反,南德人,特别是巴伐利亚人地处内陆山区,思想较为保守,但为人朴质、热情、乐于助人。从总体上说,德意志民族是一个团结守纪律的民族,他们在公共场合礼让老弱妇孺,不打闹喧哗,讲究公共卫生,对别人也不喜欢在背后说长道短。德国人很维护国家的声誉,尽管在大选时,各政党间相互攻击、揭短,但对外很少发表对本国的不满之词。在德国,习惯上结婚之后丈夫的姓便成了夫妻双方共同的姓,即妻子婚后改用夫姓。如英格·施莱尔小姐同保罗·韦贝尔先生结婚,女方便随夫姓,被称为英格·韦贝尔。不过德国的法律规定夫妇双方可自行决定姓从哪方,可姓丈夫的姓,也可姓妻子的姓,而且在选用对方姓的同时,也可把自己的姓置于双方共同姓之前,如上面提到的那对夫妻,妻子可改英格·施莱尔-韦贝尔,或丈夫改用保罗·韦贝尔-施莱尔。(子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639)德国蓝卡,德国移民,欧盟蓝卡 
  • 德国蓝卡移民适合哪些人
    为了在世界范围内网罗人才,德国联邦内阁于2012年正式通过法案,向非欧盟国家的专业人才发放“欧盟蓝卡”,德国蓝卡持有者可以享受同等的社会福利待遇。那么德国蓝卡移民适合哪些人呢?德国蓝卡移民项目介绍其实移民德国并不难,德国蓝卡移民就是最快最经济的一种方法。那么什么是蓝卡呢?它就是一种合法居留的许可证,有了它就能在欧盟国家工作,它主要是对非欧盟国家的居民适用。蓝卡的持有人,如果想要获得申请长期居住许可的权利的话,需要等到33个月之后才可提出申请,当然如果你的德语等级达到B1以上的话,那么时间就会短一些,在21个月之后。那么,什么样的人才符合申请欧盟蓝卡的标准呢?首先,申请者需要是德国高校毕业或拥有被认可的国外大学学位或一个等同于德国高校学位的海外大学学位。其次,申请者需要与德国公司有一份年薪在50400欧元的正规工作合同。 短缺职业如:科学家、工程师、医生和IT专家的年薪可以降至39600欧元。第三,申请德国长居条件:交满21个月的养老保险,并通过德语B1可获得长居;或者交满33个月的养老保险,并通过德语A1可获得长居。那么德国蓝卡移民优势在哪里?在学历符合要求的基础上,准备了足够的资金的话,那么选择德国蓝卡移民再合适不过了。它的要求并不多,一般的语言要求也没有,甚至连移民监都没有,要拿到德国蓝卡最快只需要两个月,要是想转到德国永居的话,最快21个月,最慢的也就33个月左右。对于拥有学历的相关人士来说,凭借欧盟蓝卡,可以在德国开启自己的新生活,逐渐实现自己的德国梦。(子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639)德国蓝卡,德国移民,欧盟蓝卡
  • 德国移民可享受的福利
      德国完善的社会福利保障制度是世界公认的。根据德国基本法第20条第1款,联邦德国是一个民主制和社会福利的联邦国家。社会福利国家的根本原则是既要求团结互助,又要求个人负责。为实现这些原则,国家创造了一个广泛的社会福利法网络,从对生病、需要护理、事故以及年老时的保障直至子女补助、住房补贴或失业金。除此之外,国家还保证基本的生活条件。    医疗保险  所有在德居住的人都必须参加医疗保险。所有投保者都可在受认可的医保医生和牙科医生中自由选择。医疗保险机构支付治疗费用,此外还有药品、辅助工具、住院医疗费用及卫生预防措施。保险机构还承担疗养的全部或部分费用。  支付此医疗保险后,全部医疗费用由政府支付;若遇补牙或配眼镜则由政府承担一半。移民到德国之后,可以购买法定医疗保险,即:一人投保,全家受益。  儿童金  每个孩子每月可从政府领取184~215欧元的儿童金;第四个孩子开始,每个孩子每月可领取200欧元。这笔钱至少可以领到孩子年满18岁;如果18岁后继续开始大学教育,那么这笔钱还可以继续延长。    免费教育  德国境内所有孩子,都可以享受从幼儿园到博士的免费教育。幼儿园起,午餐及教材免费;进入大学阶段,还可领取约每月400欧元的助学金。  养老保险  法定养老保险是德国社会福利保障的支柱,它确保就业者结束职业生活后能够保持适当的生活水平。根据法律规定,所有受雇员工都必须参与养老保险,而自由职业者(自主经营者)可以选择是否参与养老保险。  年满60岁可领取养老金,养老金数额由工作收入决定。对于移民来说,养老保险类似于一种零存整取的理财产品,每个月存入较小数额,退休后领取本利。    失业保险  所有受雇员工(即工人,职员,家庭手工业者以及受培训者)都必须参与失业保险。失业保险费用由雇员和雇主各承担一半。失业金领取通常为在职薪水的60%(如果有一个孩子则为67%)。德国欧盟蓝卡持有人可参与失业保险,若将来企业运行状况不良,则也可像雇员失业一样领取失业金。    护理保险  护理保险是一种义务保险,法律规定每个参加法定医疗保险的人在他的法定医疗保险机构参加护理保险。一旦投保人生病,由医疗保险公司派遣护理人员在投保人家中提供全面护理。除医疗护理外,还包括基本生活护理。因为德国的人力费用高昂,护理保险绝对物超所值。  社会救济金  在德国,无力自养的人可领取社会救济金。根据社会救济法,德国每一个处于此类困境的居民,无论德国人或外国人,都可要求政府提供社会救济。社会救济金主要由地方政府提供,以一个三口之家为例,可领到的救济金每月约为1000欧元左右。德国蓝卡,德国移民,欧盟蓝卡子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/ 微信bai_dongping QQ1989504433  电话13696905639

房产介绍

PROPERTY INTRODUCTION

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哥特欧式精品公寓公寓区位优势显著,不仅步行可至巴塞罗那中心广场、哥特大教堂和毕加索博物馆等著名景点,附近的交通也十分便利,坐落着诸多地铁和公交站点。公寓所在的老城区繁华商圈里到处哥特式建筑,古罗马式地砖更彰显艺术气息,令人流连忘返。本案装修精美典雅,高端大气,不仅有木艺装饰家居,更在地面铺设了豪华木地板,十分尊贵。公寓拥有30平米的大客厅、独立厨房和阳台,设有5个卧室,其中3个是双人间,2个是单人间。此外,公寓还增设了安全门于暖气,厨卫设施也很齐全。房屋介绍出售价格:880,640€项目名称:哥特欧式精品公寓项目位置:巴塞罗那,老城区物业类型:公寓项目户型:T5每户面积:180㎡配套设施:安全门、暖气和厨卫设施圣皮尔复式公寓巴塞罗那是西班牙第一大城市,被誉为以利比亚半岛明珠。疯狂设计师高迪的建筑作品和哥特文化的灵魂体现在城市的各个角落。同时巴塞罗那是一座多元化的国际都市及欧洲高等教育机构之重地,来自世界各地不同文化背景的学者在此进行交流。因为适宜的天气和舒适的居住环境,巴塞罗那也是欧洲休闲旅行之都,每年吸引着大量游客前来度假。本案坐落于临近港口的居民区,周边生活设施齐全,有地铁、超市和大型购物中心。此外,本案附近还有大学、剧院、音乐厅、名胜古迹以及各类博物馆,加泰罗尼亚广场也在不远处。本案坐落于一栋著名的历史建筑内。该建筑古色古香,人文气息浓厚,在热闹且新潮的波恩区独树一帜,又完美融合进了这里的多元文化中。该公寓为复式结构,设计精美,开阔宽敞,配套家具也很齐全。此外,公寓还自带视野宽阔的阳台和完善的生活设施,非常宜居。房屋介绍出售价格:518,750€项目名称:圣皮尔复式公项目位置:巴塞罗那,老城区物业类型:二手复式公寓项目户型:T3每户面积:90㎡配套设施:配套家具、电器设施、阳台和卫浴(欲了解更多房产信息,欢迎电话详询)子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/微信bai_dongping QQ1989504433 电话13696905639西班牙投资移民,西班牙买房移民,西班牙绿卡,西班牙永久居留证

巴塞罗那,老城区(一)

宛菡独栋别墅Rafina小镇坐落于雅典东部海岸线旁,拥有13000多人口,距雅典市中心25公里。这座港口城市的渡船联结着大陆和岛屿的密切交通网来,同时也有许多美丽的海滩,因此也是度假胜地。本案距海滩仅八百米,坐落于安静祥和的居民区,在步行距离内的主干道上坐落着多家银行与药店,选择多样。此外,本案周边还有多所学校与超市,生活十分便捷。本案是一栋建于1992年的别墅,于2007年用高档材料翻新,分平层与一层。住宅室内采光充足,装修精致而高端,还配备了壁炉与15平米储藏室,更自带150平方米的花园。此外,别墅的视野也十分开阔,周边风景也很美丽。房屋介绍出售价格:200,000€项目名称:宛菡独栋别墅项目位置:雅典,东部区物业类型:别墅项目户型:T2每户面积:100㎡配套设施:壁炉、储藏室、卫浴和大花园南珍独栋别墅Artemis 是希腊雅典东方一座度假小镇,以希腊神话女神阿尔忒弥斯命名。这里不仅有古典建筑遗迹阿尔忒弥斯神庙,更有摄人心魄的美丽海岸线,受各地旅客喜爱。本案濒临海滩,环境优美安逸。别墅周边还有超市、药店、银行和学校,生活十分便捷此外,古代世界七大奇迹之一的阿尔忒弥斯神庙遗址就在别墅不远处。本案是一栋建于1994年的精品独栋别墅,分平层与一层。住宅室内采光充足,配置完善齐全,不仅内设部分家具、壁炉、安保系统和中央供暖系统,还有储藏室和停车位。住宅还附带一处200平米的大花园,屋顶的大露台上视野也十分宽阔,远方海景尽收眼底。房屋介绍出售价格:260,000€项目名称:南珍独栋别墅项目位置:雅典,东部区物业类型:别墅项目户型:T4每户面积:265㎡配套设施:部分家具、壁炉、安保系统、中央供暖系统、储藏室、停车位、大花园和大露台(欲了解更多房产信息,欢迎电话详询)子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/微信bai_dongping QQ1989504433 电话13696905639希腊购房移民,希腊投资移民,希腊永久居留证,希腊绿卡

雅典东部区(一)

芭米拉精品公寓公寓所处位置交通便利,位于老城区的滨海中心段,10分钟车程内坐落着公立学校、医院、购物中心和休闲酒吧区,半小时内还能到达机场、赌场和因舒海滩。芭米拉精品公寓在全面翻新后焕然一新,装修清新脱俗。公寓为东北朝向,坐落于3层楼的顶层,各类基础生活设施配置齐全,还在地面铺设了高档木质地板。值得一提的是,该公寓的短租收入在淡季时平均每天90€,旺季时可至每天140€,平均入住率高至80%,年回报率可达5%。房屋介绍出售价格:460,600€项目名称:芭米拉精品公寓项目位置:里斯本,老城区物业类型:翻新公寓项目户型:T3每户面积:78㎡配套设施:高档木地板、家具和齐全的生活与厨卫设施阿法玛精品公寓公寓所处位置交通便利,位于老城区的最古老的阿法玛区。该区有许多古色古香的历史名胜,还有许多情调酒吧和餐厅,10分钟车程内坐落着公立学校、医院、购物中心和健身房,半小时内还能到达国际学校、赌场和机场。阿法玛精品公寓是全面翻新的住宅,在寸土寸金的老城区阿法玛地带十分抢手。公寓有南、西、北三种朝向的户型,坐落于第3层,装修精致可人。公寓楼的顶层露台上,视野宽阔,环境优美,可直接眺望到不远处的海面,性价比极高。值得一提的是,该公寓的短租收入在淡季时平均每天90€,旺季时可至每天130€,平均入住率极高,年回报率直逼6.0%。房屋介绍出售价格:415,000€项目名称:阿法玛精品公寓项目位置:里斯本,老城区物业类型:翻新公寓项目户型:T2每户面积:90㎡配套设施:高档木地板、家具、厨卫设施和顶层露台(欲了解更多房产信息,欢迎电话详询)子愿专业办理各国移民.用最少的价格给您最用心的服务,详情可登入子愿官网http://www.zyyimin.com/微信bai_dongping QQ1989504433 电话13696905639葡萄牙投资移民,葡萄牙买房移民,葡萄牙绿卡,葡萄牙永久居留证

里斯本老城区(一)

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常见问答

COMMON PROBLEM

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  • 德国几年可以拿永居?

    德国三年即可换取永居。

  • 移民去德国需不需要购买医保?

    当然需要,而且是强制性的。

  • 移民需要在德国租房吗?暂时不去德国居住可否转租?

    是的,真实居住地址是必须的。如果你团聚一家三口更需要确保enough living space,就公寓为例主申请人一人至少35平方米。而主申请人一家三口则需要70-90平方米。租房费用在500-900欧元/月。  如果客户不居住, 我们会为客户把房子转租出去,客户不用担心这笔花费。

  • 德国合法居留许可的有效期限是多久,又如何换出永居?

    居留卡的有效期第一次通常为两年,之后换卡可以再延期三年,而由于德国是3年换出永居,所以客户第一次续卡为一年。 在程序上续卡的时候只需要客户没有犯罪记录,保持投资,即可换取德国永久居留卡。(相关法条:德国移民法第26条)

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