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西班牙经济持续好转, 房产市场火热依旧

2017-05-02

根据欧盟委员会今年发布的冬季经济展望报告显示,欧洲经济将继续复苏,欧元区2016年和2017年经济增长将较2015年略为加速。报告预计,欧元区19国2016年经济增长1.7%,超过2015年的1.6%,2017年经济增长将达到1.9%。

欧盟委员会指出,欧洲经济正进入复苏的第四年。主要受消费拉动,欧洲经济继续温和增长。支持欧洲经济增长的多个因素,如低油价、有利的金融条件、欧元低汇率等,预计会持续时间更长。在欧元区国家中,所有国家2017年经济预计均将增长。

其中,西班牙的经济复苏情况最为引人注目。2016年第二季度经济同比增长3.2%,在欧元区仅次于斯洛伐克(3.7%) ,西班牙2017年度的经济增长同样被看好。 

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2016,是西班牙经济复苏的关键一年,无论是GDP的增长、就业人数、消费者指数,还有进出口额,这些数据都证明着西班牙经济正在缓步增长。2016年西班牙的经济情况和增长数据让人们对2017年西班牙的经济展望信心满满。

2017年,欧洲央行量化宽松政策将继续推行,这可以降低西班牙的融资成本,同时提高欧元区以外的出口价格优势。西班牙国内消费者情绪乐观,加上减税,这将给西班牙内需增长提供保障。与此同时,西班牙还将面临着全新政治格局带来的冲击。未来如果新组建的政府能够出台政策,保护占企业总数98%的中小企业的发展,西班牙经济在2017保持增长将毫无悬念。

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房产泡沫,是西班牙经济危机的直接导火索。如今,西班牙的经济发展也推动了房地产市场的复苏。再加上购房送居留,购房移民政策的火热,更加在一定程度上刺激了西班牙楼市。借助着移民热点和投资前景,全球向西的投资热潮在近两年来愈演愈烈,众多企业和豪富不断进军西班牙,真正拉动了西班牙房市交易。

根据西班牙房地产业协会APCE的统计数据,西班牙新房“存量”从2009年历史最高值的65万套,数年来逐年下降,至2015年11月已经降至46万,预计2016年底将减少近一半至35万,2019年将降至23.8万套。 

西班牙房产在全球最受欢迎的房产中名列榜首。可以说,西班牙买房移民是欧洲最宽松、综合实力最强的投资移民项目之一。加上西班牙经济复苏的抢眼表现,西班牙房价在2017年将迎来新一轮上涨,西班牙购房移民项目也将吸引更多中国家庭的关注。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下,西班牙房产的投资潜力不仅可以让投资人的资金多元化,规避单一投资风险,还可以实现一家三代移民,尽享更加优质美好的生活方式。

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