在瓦努阿图买房要注意些什么


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在瓦努阿图买房要注意些什么?

2021-04-23

移居瓦努阿图后,买房置业是一个重要步骤。买一套房子要多少钱?瓦努阿图的房子很贵吗?今天,边肖将带你去看看当地的房价,顺便提醒你买房时应该避免哪些陷阱。

瓦努阿图护照

瓦努阿图买房多少钱?下面小编就以首都维拉港为例,和大家聊聊当地的房价吧。别看维拉港地方不大,但是房地产这几年倒是火热。现在这里有三家大公司,即CK,FirstNational和IslandProperty,它们都是白人开的,为了与中国客户联系,一般都提供中文服务。

Viraha的房子,基本上什么价格都有。最便宜的是那种房子比较老,占地面积小,位置偏僻,价格100万左右。上了200万,那就是还不错的房子了。300万以上,那绝对是豪宅了。如果你的经济实力足够雄厚的话,基本上多高价位的豪宅都有,你想买座岛都行。和家里的拥挤相比,这里的房子最大的优点是宽敞,一般都有院子,甚至本地人非常简陋的房子也有院子。这样一来,小点的建筑整体面积都在1000平左右,大点的都有4000平了。所以说1000-4000平的房子在这边都算是正常的。

瓦努阿图绿卡

至于房屋的位置,选在市区是图方便,选在郊区是图风景。市区的算是学区房了,离学校、超市、医院等都比较近,就算没车想去哪里都可以应付。选择远一点的郊区风景会很好,有不少人就是冲着私家海滩的一线海景房来的,俯瞰海景的山顶住宅确实非常享受了。只要有明确的目标,找到合适的房子并不难。

还有些更讲究的人,偏爱自己买地盖房,但这边的建筑材料什么的并不充足,还需要自己从国内运送过来才划算,如果自己不懂设计的话,就更麻烦了。不过很多老外倒是很热衷于自己盖房子的,自己建的房子造型千奇百怪,还是蛮有新意的。中国人到哪里都喜欢买房。瓦努阿图的中介人不可思议地说:中国人在这里买房有贷款!其实很正常,把国内的房子卖掉一套就可以在这边买别墅了。假如真想在这里安家,劝大家还是谨慎一点,毕竟瓦努阿图是一个经济落后的国家,最好先来体验一下。

瓦努阿图买房子要小心这些陷阱。

1、谨防劣质房屋

高品质的房子不仅能保值,而且有利于买卖。房屋一旦被打上“质量差”的标签,在房屋市场上很难得到购房者的认可,价值也会大大折扣,所以买房的时候一定要把好质量关。

2、考察物业

购房者应该对房子周边的衣、食、住、行、医院、教育等诸多配套进行全面的考察。另外,选择一个好的物业也是重中之重。因此买房子千万不要匆忙选择,要慎重全面的考察物业。

3、扫除雷区

检查房子周围是否有雷区也是必不可少的一步,如垃圾站、污染源、噪音、辐射、强光、有毒物质等。此外,房子周围的治安环境、人文环境和居民素质等都应该在考虑范围内。

瓦努阿图生活环境

4、做好规划

对拆除区域进行提前规划,可避免不必要的损失。例如,住宅周围的重大规划,学校和医院的搬迁,道路的修建和改造等等,都会对住宅的价值和前景产生重大影响。所以,投资房地产不仅要看现在,更要看未来。

5、小心个人信息泄露

房地产交易过程中,涉及到驾照、身份证等个人信息的时候,一定要谨慎。站在买家的角度,在确认合作之前一定不要轻易出示你的证件。也不要轻易授权不熟悉的人作为你房屋的全权代理人。而作为买家,同样要在确认合作之后才能出示证件。

瓦努阿图买房多少钱?看完本文,相信大家对当地的房价有一定了解了。另外,以上这些买房陷阱大家也一定要小心,千万不能上当。