希腊移民最新政策调整：购房除了“涨价，还会限购”！

　　希腊移民最新政策调整：购房除了“涨价，还会限购”!希腊“黄金签证”每个几个月都会吹一阵风，这次更是“离谱”，一个月内吹了4次风，真假难辨。具体内容且看详细介绍。

　　首先，希腊媒体报道称：希腊投资与发展部，会在明年1月1号开始实施新投资移民政策，并且来年申请“黄金签证”的最低投资额会调整为部分区域50万欧，且只能购买单一房产。甚至还放出了具体细则，我们一起来看下：

　　1、新政策覆盖的投资区域为：

　　雅典的阿提卡大区、米克诺斯、圣托里尼、塞萨罗尼基、帕罗斯将涨到50万欧元;

　　只能投资一处房产;

　　2、涨价区域

　　当大家以为尘埃落定的时候，希腊又刮出一阵“风”，说希腊决定暂缓涨价日期了，具体是怎么回事呢?我们来看下：

　　有消息称：移民局局长参加内阁高级会议，讨论希腊“黄金签证”涨价具体日期时，各路“神仙”是唇枪舌剑，最终会议结果如下：

　　“黄金签证”涨价暂缓至2023年5月1日执行，具体细节会在2023年年初公布;

　　具体涨价金额将会按照不同区域划分，可能会是：

　　雅典市中心区域，北部和南部区域将首先被列入50万欧的投资门槛;

　　萨塞洛尼基、米克诺斯和圣托里尼岛后续被列入50万欧投资门槛;

　　阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯将保留25万欧投资门槛;

　　另外，最多可在同一栋楼内购买两套总价50万欧的房产，来申请移民，不同楼不可以;

　　最后，需要在2023年4月30日前签署预定协议，并支付10%定金作为首付款;且过户合同在2023年12月31日前签署完成，付完全款并过户，这样就可以锁定25万欧元的旧政了。看起来，希腊这股“涨价+限购”风，还真的是挺摇摆不定的。

　　根据希腊媒体的报道，这次预期涨价的区域，几乎包含了所有希腊的热门投资区。就比如阿提卡大区，阿提卡大区地理位置是位于希腊的正中部，包括了像雅典市中心区域、比雷埃夫斯港、东阿提卡、西阿提卡四个州，这几乎是覆盖了整个希腊的核心热门版块了。另外再加上，米克诺斯、圣托里尼、帕罗斯这些著名的旅游度假岛屿，看来新政后，想只花25万欧买到房子来办理移民，就只能祈祷阿提卡大区的东部、西部和比雷埃夫斯不要涨价了。

　　当然，目前官方的细则没有出台，仅仅只是个“风向”猜测而已。

　　再来看下，限购政策：

　　现行的希腊“黄金签证”移民法案的要求呢，是不限购房产数量的。换句话说，只要满足25万欧的投资要求，哪怕是购买2套房子，甚至3套房子也是可以的，只要总价超过25万欧即可。但假设新政策要求只能购买一套房产的情况下，申请人就只能购置一套房产来满足50万欧元的投资要求，听起来性价比也会是一个问题。

　　但如果按照另一种说法，可以在同一栋楼内，购买两套总价50万欧的房产，也是值得考虑的，毕竟一套可以拿来自住，一套可以出租。

　　最后，假设新政延期到2023年的5月份开始实施，那基本过完这个圣诞节，相关的细节也就应该要落地宣布了，请关注订阅我们，及时掌握希腊移民的第一手资料。

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