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土耳其房评系统要如何使用?

2021-08-21

土耳其政府于本周一正式发布了一套全新的网上房屋评估系统,为土耳其未来房地产市场增加透明度,进一步提高其投资吸引力!

今年初以来,土耳其政府就有意管制房地产市场。为了规范房地产市场,保护投资者利益,安卡拉地契局牵头成立了全国139个有资质的评估机构,成立了评估小组,统一完善评估标准,建立了网上房地产评估体系和相应的APP,规范房地产市场,保护投资者利益。

评价体系中,投资者和开发人员不能自主选择评估机构,而是由系统随机指定。但是相关人士可以通过系统跟踪房地产评估的进展,查阅评估报告。

这一新的系统从2021年8月2日开始在安塔利亚省试运行,而伊斯坦布尔则在1-2个月后开始运行。等该系统全面上线后,正好迎来外资购房高峰期,土耳其投资吸引力将进一步增强!

一、海外房产投资

2018年9月,土耳其政府将外国人从100万美元降至25万美元。从此以后,外国人在当地购买不低于此金额的房产,全家人都可以领取土耳其护照

此举立即吸引了一大批海外投资者和移民,以中东国家、俄罗斯和中国投资者为主,并带动了土耳其的海外房地产投资市场。

有关数据显示,土耳其房价在2020年连续四个季度上涨。在这些因素中,土耳其第四季度房价上涨5.5%,远高于其他国家。

最近公布的2021年一季度全球房价指数报告显示,截至2021年3月,全球平均房价上涨7.3%,这是自2006年第四季度以来最大涨幅。其中土耳其排名第一,增长32%!

土耳其旅游

二、移民身份优势

除房地产投资非常有吸引力外,土耳其身份所带来的各种便利也非常诱人。

土耳其护照移民

三、国际旅行便捷

土耳其航空公司拥有世界第四大航班网络,其57个机场可飞往116个国家的400多个目的地!在世界范围内,包括日本、新加坡、中国香港等,土耳其身份免签111个国家/地区,不因签证手续复杂费时,可让投资者实现全球自由旅行。

土耳其护照

四、美国移民跳板

本国的美国移民排期很长,因此办理投资移民需要有长期的规划。要想快点去美,有不少投资者发现可以选择第三国去美,寻找大国跳板。

土耳其是美国移民的绝佳跳板。美国E2签证以土耳其身份申请,有效期为5年,是有效期最长的国家之一。土耳其是世界上申请E2成功率最高的国家!

土耳其各类护照

五、资金流通自由

土耳其没有外汇管制,公民可以自由持有外币,并通过土耳其身份方便地在国外开立账户,为全球资产配置和税务规划提供便利条件。

在OECD国家中,土耳其拥有最具竞争力的企业税收制度,并采用属地税法和属人税法相结合的税收制度,并有多种优惠政策,是企业家创业的首选目的地。