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马耳他房产投资要求将变高

2021-07-12

马耳他一直以来都是比较热门的护照移民国家,虽然对申请者的条件要求较高,但是依旧吸引了大量的申请者。实际上,了解马耳他护照项目的申请人并不多,在欧洲比塞浦路斯更出名。另外,在马耳他护照项目中,还规定了年度配额上限,随着配额的枯竭,肯定会有所改变和修改,具体请参阅子愿移民的详细介绍。

1、马耳他护照变政之一:居住要求严格。

此前,马耳他护照项目对申请人没有移民监督要求,新政策可能提出相关要求,具体期限可能与捐款金额有关。具体内容如下:

1)申请人捐款60万欧元,在获得居留身份的3年内入籍,取得护照

2)如申请人捐款75万欧元,在获得居留身份一年内移民,获得护照。

以往,马耳他护照要求申请人统一捐款650,000欧元,然后获得居留身份,大约一年后才能拿到护照,总体周期相对较长。现在,马耳他当局已经改变了有关条件,如果申请者捐款数额大,则可享受与以前相同的入籍速度,否则要等很长时间才能拿到护照。

然而,尽管有关资料显示,对居住软的要求可能得到强化,但新法规并不排除个人申请人在获得马耳他国籍之前,首先成为居住的可能性。也就是说,申请人可能不需要在成为公民之前成为居民。目前的程序已经授权申请人在申请公民身份之前至少持有12个月的有效居留证,但实际上相关要求不受监督,即使每到12个月,也有人会提前提出公民身份申请。但是根据新的规定,在12个月的期限结束之前,公民身份申请不得提交。

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2、房产投资要求增加

以往,马耳他护照为申请人房要要物购置不少于35万欧元的房产,或租赁年租金不低于16,000欧元的房产,最少持有五年。该政策最大的改变是对房地产的投资要求,将对35万欧元的房产要求提高到70万欧元。另外,租赁房产的年租金从16,000欧元上调至18,000欧元。还不清楚这一最低要求是只适用于马耳他岛、戈佐岛等地,还是其他所有地区。另外,不管是买房还是租赁,他们都需要通过建筑师的报告,确认房屋的价值。

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3、额外捐款要求

预计在9月后,该计划还将有一个新的财政要求,申请人将向任意的注册的慈善组织捐赠一万欧元。

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4、配额再次减少

一年内,马耳他不会批准超过400人的申请,总批准人数为1500人。目前负责方案运作的马耳他个人投资者方案局(MIIPA)将被一个新的机构所取代,该机构负责监督所有获取马耳他公民资格的途径。

不过,目前相关法案只是有了大概的雏形,具体什么时候实施尚且没有官方说法。然而,新政对申请人的要求明显比以前更高,申请马耳他护照也越来越难。