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为什么购房移民首选西班牙?

2021-06-15

现今,配置一个海外身份已经成为一种流行趋势,而其中性价比最高的要数“投资房产”拿身份的形式。

目前,最热门的购房移民国家主要集中于欧洲区域,例如希腊.葡萄牙.西班牙以及土耳其等,那么在这么多热门的国家中,选择“西班牙”的理由是什么?下面从四个方面进行说明:

西班牙生活

经济实力强劲

作为曾经的“霸主”,西班牙现在的实力也不容小觑。西班牙是发达的资本主义国家,同时也是欧盟和北约成员国以及欧元区第五大经济体,其GDP(GDP)在欧洲排名第六,全球排名第十三。

生活质量高

作为欧洲人口最多的国家之一,西班牙气候宜人,人均寿命高达20岁,被《福布斯》评选为全球20个最适宜退休的国家之一,气候宜人,是欧洲日照最长.居住环境最舒适的国家。此外,西班牙是世界上蓝旗优质海滩最多的国家,也是巴塞罗那和马德里世界上最受欢迎的旅游胜地。

生活成本低

事实上,西班牙的生活成本在欧洲并不高。举例来说,在209个全球城市的生活成本排名中,大都会和大都会分别排在87和102位,而香港.上海.北京和深圳分别排在第1位.7位.10位和13位。在这里,你可以以低成本享受高质量的生活。

西班牙夜景

投资成本低

2013年9月27日,西班牙颁布了投资移民政策,规定只要在西班牙购买50万欧元以上的房地产,家庭三代人就可以申请西班牙的居住身份,远低于英国.美国.加拿大等国家的投资水平。同时,全球投资移民项目也处于中低水平。

申请条件简单

西班牙购房移民的办理没有学历.语言.工作经验以及商业背景等方面的要求,在9-12个月的周期内就可以办理完成。申请签证后,可实现自由通行26个申根国,经商可就业,子女可享受免费公立义务教育,可作为海外侨胞回国报考,可低分入读多所大学。

无居住要求

在获得西班牙“投资者签证”以及“居留身份”阶段,都无居住要求,仅需在续期时登陆西班牙一次即可。

西班牙建筑群

永久产权,购房法规健全

作为欧盟国家,西班牙信用体系完善,购房手续简便,购房者受到健全的法律保护。而且西班牙属于永久产权制,如果房产需要被拆除或征用,必须征得住户的同意。此外,西班牙出售的所有房产均以套内面积计算,没有公摊面积,有些甚至还有车位!

所购房产无绝对限制

按照西班牙的购房移民政策,投资者可以根据自己的意愿在西班牙任何一座城市投资居住,投资房地产没有限制,可以选择公寓.别墅.商铺.写字楼等类型,购买一套或多套房产可获50万欧元。

欧洲热门区,投资潜力大

作为欧洲著名的旅游胜地,巴塞罗那.马德里等西班牙热门旅游城市出租率居高不下,如果投资者不选择自住,还可以将房产出租,以获取丰厚的租金回报。与此同时,西班牙的房价自2008年以来持续下跌,现在正是西班牙购买房产的最佳时机,因为价格会比较便宜,而西班牙的经济状况正在改善,而且房价已开始从低位回升,投资潜力巨大。

西班牙移民申请

社会福利完善

西班牙是欧洲高福利国家之一,只要支付社会保障金,就可享有免费医疗和失业救济.养老金等福利。就这一点而言,在西班牙买房置业不仅有利于投资,而且其医疗保健.教育福利政策也为家庭节省了一大笔开支,也为生活质量提供了基本保障。

孩子教育优势

在欧洲和世界高等教育中,西班牙高等教育处于领先地位,大多数大学历史悠久,名校云集,30%的公立大学跻身世界500强。西班牙的商科教育.建筑学.医学.文学.绘画.音乐等专业,在世界范围内也是十分知名。移居西班牙后,只要付一小笔书费,孩子就可以享受当地免费的公立教育服务。

医疗水平发达

2018年《彭博社国家健康指数》显示,西班牙的健康指数为9,远远超过英国的19个百分点,美国的35个百分点,是世界上健康程度最高的国家。《柳叶刀》在著名医学期刊上发表了“2019年全球医疗质量和可及性排名”,西班牙排在第19位,英国和美国排在第23位。移民者在西班牙经商或工作后,由公司购买社会保险,即可免费享受当地公立医院服务!

如何办理西班牙购房移民?

西班牙移民难度

基本申请条件:

1.主要申请者年龄在18岁以上;

2.购买50万欧元或以上的西班牙房产;

3.无任何犯罪记录。

可随行家庭成员:

1.配偶;

2.未满18岁的子女;

3)18岁以上未婚子女,经济依赖主要申请人;

4)主申请人的父母,经济依赖于主申请人。