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如何移民马来西亚?

2021-06-11

考虑到我们几乎拥有您需要的一切——从文化、美食和自然,到最佳购物体验和负担得起的房产,住在马来西亚可能是您能做出的最佳决定之一!如果您正在考虑住在马来西亚并想知道马来西亚人是什么样的,或者马来西亚的生活必须提供什么,那么您来对地方了!我们回答你在马来西亚生活的一些紧迫问题,以及你搬到这里之前需要知道的一些重要事项:让我们跟随子愿移民边肖了解马来西亚移民生活中必须知道的20件事。你知道多少?

1、马来西亚对外国人和外籍人士的态度如何?

马来西亚人以我们标志性的马来西亚热情好客而闻名。我们友好、随和,喜欢引导想要沉浸在我们文化中的外国人。无论您住在吉隆坡(KL),还是去农村地区冒险,马来西亚人都是乐于助人的一群人。英语是一种通用语言,因此无论您走到哪里,都可以轻松地用英语与当地人交流。种类繁多的食物是全国性的消遣,将每个人聚集在一起,尤其是在多元文化马来西亚的许多节日期间。这意味着一年四季,您都可以期待被邀请到您新结识的马来西亚朋友的家中,与他们一起庆祝,并用美味的家常菜填饱肚子。

2、在马来西亚找到公寓或房子有多容易?

只需点击几下,您就可以轻松地在该国排名第一的房产网站——PropertyGuru上找到待售房产!在您开始寻找梦想家园之前,需要考虑的一件事是您对高层公寓或有地露台的偏好(其中有很多)。主要城市有基本设施的高层公寓一般都比较便宜。公交系统,学校,公园,医院和银行附近都有许多以交通为导向的发展项目,可以给你的日常生活带来方便。

您还可以找到一系列令人惊叹的高档开发项目,以及所有最好的设施供您探索!根据您的预算和偏好,有多种房产类型可供选择。如果您喜欢照料花园,或者更喜欢轻松地开车到前门并直接走进您的家,那么有地房产适合您。如果您想组建家庭或已经拥有一个家庭,不仅可以获得更多空间,而且从长远来看,您还可以获得更好的转售价值。

3、哪些地区受外国人或外籍人士欢迎?

您可以在马来西亚各地找到许多外籍人士社区。他们中的很多人已经把吉隆坡、槟城和新山称为家。吉隆坡的几个外来人口较多的地区包括成熟的城镇如孟沙、哈塔马斯、山伽罗和白沙罗高原。对于那些担心想家的人来说,这里有许多提供国际美食的餐厅和大量进口商品的超市,让您有一种熟悉的家的味道。在历史悠久的槟城,乔治市、?Q都丁宜和丹绒武雅等地是外籍人士在岛上居住的较受欢迎的地方。身为主要的旅游热点,你将被置于所有活动的中心——从全球知名的小贩美食,到在HardRock咖啡厅享受美好时光。请记住,马来西亚一直是夏季,所以不要忘记带上您的人字拖,前往海滩欣赏令人难以置信的日落美景!新山靠近新加坡,拥有庞大的外籍人士社区,许多人选择住在美迪尼城、东乐当和HorizonHills等地,同时在新加坡上班。考虑到相对价格与您获得的土地面积,新加坡土地稀缺导致房价飙升使新山成为一个有吸引力的购房市场。

4、在马来西亚出租房产是否昂贵,租赁协议如何处理?

总体而言,马来西亚的租金相当实惠,特别是如果您选择住在远离城市的地方,这将使您获得更大的住所。每月RM1,500以下,您可以根据自己的需要租用以下物品:位于EmpireDamansara,DamansaraPerdana的紧凑SOHO单位,距市中心20分钟路程位于斯里煤田(BandarSeriCoalfields)的五卧室六浴室半独立式住宅,距离市中心45分钟路程。在购买自己的房产之前,租用房产是衡量特定地点对您的吸引力的好方法。在这里租房子时确保安心的一个关键因素是了解租赁协议的内容。我们甚至在此处提供了一份清单,以便您轻松浏览。虽然与房东相比,租房者在马来西亚法律下享有更多保护,但重要的是要了解您的权利并履行您作为租户的义务。不要忘记整理一份租赁协议!这将有助于避免在您逗留期间与房东发生任何纠纷。

5、与其他地区相比,吉隆坡的房产贵吗?

与世界上大多数首府城市一样,吉隆坡的房价是全国最高的。然而,离市中心很短的距离会让您以更实惠的价格获得房产。市区外的一些经济适用区包括Kepong、BandarSriDamansara、KelanaJaya和TamanSea。从这些成熟地区,开车或乘坐公共交通工具需要20到30分钟才能到达城镇。

6、我能不能以外籍身份在马来西亚买房,有什么限制吗?

是的!马来西亚欢迎那些寻找绝佳投资机会的人在这里购买房产。要深入了解外国人购买房产所需的细节,请查看我们为您整理的这份综合指南。需要注意一些限制,如禁止外国人购买在马来保留地区建造的房地产,或者投资低价住房。还值得注意的是,在雪兰莪州等一些州,外国买家被限制购买拍卖房产和购买农地。您最好的选择是研究并尽职调查在马来西亚购买房产的最佳地点,然后再将心思放在任何一个地点。

7、在马来西亚的生活费用是否在食物或购物等方面昂贵?

外籍人士选择马来西亚的主要原因之一是因为这里的生活成本非常实惠。除了酒吧的酒精饮料价格可能会很高,其他一切都被认为是便宜的!食品、杂货、电子产品、服装、移动数据计划、公共交通以及您所有的日常必需品都是负担得起的,尤其是如果您知道去哪里购物的话。随着网上购物和企业争夺消费者注意力的兴起,您可以打赌价格战极大地使消费者受益。

8、RM100会给我买什么?

价值RM100的杂货,如面包、鸡蛋、一些肉类、蔬菜和当地市场的小吃,可以持续大约一个星期。如果您喜欢外出就餐,如果您选择小贩食品,RM100将带您走很长的路,小贩食品的价格低于RM10,一餐和饮料。只需低于RM100,您就可以获得整个家庭的无线宽带,或具有足够数据的移动数据计划以供中小型使用。

9、当地的行话是什么样的,有什么我应该知道的有用的短语吗?

说当地语言的外国人很容易给马来西亚人留下深刻的印象(和逗乐)。你的发音是否正确并不重要,重要的是融入其中的努力!搬到马来西亚意味着你可以学习另一种语言,或者至少学习一些基本的单词,比如早上好和早上好(谢谢)。大多数马来西亚人会说三种语言。马来西亚语是官方语言,而英语则被广泛使用和理解。华人和印度社区主要讲粤语和泰米尔语,但他们也讲其他方言,如普通话或客家语、泰卢固语或马拉雅拉姆语。Manglish:我们进化的说话方式的一个独特方面是将所有不同语言的单词串成一个句子。如果您遇到顾客像“mamak”一样走进当地餐馆并说“Anneh,tapausatunasigoreng”,请不要感到惊讶(或困惑)。这句话的基本意思是:Anneh(泰米尔语哥哥)+tapau(粤语外卖)+satunasigoreng(马来西亚语炒饭)。很快,您就会说Manglish并以“lah”结束句子以强调。等着瞧吧!

10、与当地人交往和交朋友的重要秘诀是什么?

马来西亚是个穆斯林国家,所以通常要穿得讲究,尤其是去做礼拜的地方。你绝对不想一直穿着古怪的印花彩色短裤和衬衫,像一个疯狂的angmoh(一个我们用来指代白人的俏皮术语)!食物是一个很好的团结因素,在这里你不会出错。无论是与朋友愉快地交谈,享用美食,还是从吉隆坡开车到槟城只是为了一些炒?条,您可以确定我们会不遗余力地获得最好的食物,并带您一起骑行!

11、我在寻找住处时如何避免被骗?

如果它好得令人难以置信,它可能是。最好的办法是不要让你的情绪如此轻易地左右你。避免您感到有预付款压力或被引诱规避当地法律的情况。从长远来看,麻烦和潜在的法律影响将不值得。看看这三种在马来西亚很常见的财产骗局,以及如何避免它们。

12、马来西亚的第二家园(MM2H)计划我听说过吗?

为了促使马来西亚成为居住和拥有房地产的好地方,政府于2002年推出了MM2H计划。该计划基本上为来自世界各地的成功申请人提供了可续签的多次入境签证,有效期最长为10年。2018年,政府将MM2H成功申请者的最低购房价格门槛从100万令吉降至60万令吉。然而,仅仅一年后的2020年8月,马来西亚政府根据Covid、19暂时中止了MM2H计划,并允许旅游、艺术和文化部全面审查该计划。要了解有关MM2H计划的更多信息,本综合指南将带您了解资格标准、申请过程所需的文件清单以及您需要了解的有关该计划的所有重要事项。

13、所有房子都有空调吗?这很重要吗?

尽管我们住在赤道附近,但并非所有房屋或公寓单元都配有空调。您是否需要一个取决于您在一年中最热的月份(即3月至5月)中的承受能力。请记住,为您的家降温可能会花费您很多电费,但我们为您提供了一些有关如何在室内保持凉爽的技巧。

14、在马来西亚我需要一辆车,或者我能轻松乘坐公共交通工具吗?

有车绝对方便,但如果你想住在吉隆坡并且讨厌交通堵塞,那就不是那么方便了。值得庆幸的是,吉隆坡的火车巴士和电召车四通八达,这意味着您不一定需要拥有汽车。然而,像槟城和柔佛这样的地方并没有那么紧密,但您仍然可以使用电子召车服务或租车一两天轻松出行。

15、我所看到的高峰时段交通拥堵有多严重,我该如何避免?

每天高峰期的交通状况和节日期间主要高速公路的堵塞状况可能会变得非常糟糕。在庆祝活动期间,有报道称人们从吉隆坡到槟城需要花费超过7个小时的时间,否则这一旅程将只需要4个小时。当地的一个重要提示是提前计划,避免在周五的午餐时间外出。路上的事情会变得非常忙碌,每个人都赶往当地的清真寺参加周五的祈祷。柔佛、新加坡堤道是世界上最繁忙的国际陆路过境点,平均每天有350,000名旅客。两国重大假期期间堤道上的交通拥堵可能导致积压达数公里。