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马耳他的移民方式有哪些?

2021-05-25

    马耳他在欧洲移民市场上占有比较积极的地位,过去几年移民政策和护照政策备受瞩目。另外,它的护照政策也在今年得到更新,最新消息显示,国库券永久居所计划也将改变。具体内容,看子愿移民专家的详细介绍。

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   1、马耳他国债永居政策将发生变化

    马耳他永居政策和一些其它国家有诸多不同,不是单纯的投资买房方式,而是国债和房产混合投资的模式。申请者需要全款或者融资购置国债,如果全款购置,五年后可以出售,收回本息。此外,申请者还需要购置房产,或者租赁房产,具体所需费用与房产的位置,在马耳他岛还是戈佐岛有关。之前马耳他的永久居留计划被称为MRVP,MaltaResidencyandVisaProgram,被翻译为马耳他居留和签证计划。不过,最新的消息显示,该政策将得到很大程度的修订,所需条件和原来有较大的变化,其中核心的三个要素包括:

    1)购买超过25万欧元的马耳其国债或投资至少25万欧元在马耳其证券交易所上市交易的股票,两种投资至少需要持有5年。

    2)购买32万欧元以上房产(马耳他岛)、27万欧元房产(戈佐岛)、每年租赁1万2千欧元以上房产(马耳他岛)、1万欧元房产(马耳他岛);

    3)捐款至少3万欧元(其中5500欧元构成政府行政费用的预付款)。

    本次政策的调整主要涉及取消25万欧元国债或者债券投资的要求,同时提高购置房产的最低投资额,但是关于租房的租金问题,本次政策变动未涉及相关的变动。但是,申请者选择买房还是租房,会对捐款额有所影响。可能的情况是,租房需要捐款5.8万欧元,买房需要捐款2.8万欧元。

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   2、马耳他永居新政的优势有哪些?

    如果新政策得以顺利推出,那么不论对投资者还是马耳他当局,都是一个更好的交易。申请人可以用更加经济,更加快捷的方式拿到马耳他居留身份,而马耳他当局也能平衡各方面的利益,同时也不至于招致一些方面的批评。

    在现行规则下,申请者即使选择在戈佐岛租房的方式,所需的费用也需要至少33万欧元,其中只有25万欧元的国债投资以及较低的利息可以收回。而且尚且不算25万欧元在五年时间内产生的时间成本。如果新政得以成功实施,那么申请者就能以较少的资本支出获得马耳他居留许可,尽管相关的捐款不能正常收回。

    而且,即便是十年前欧洲主权债务危机最严重的时候,各大评级机构都认为马耳他的国债是高投资水平的。换句话说,马耳他从未有过以合理利率获得融资的麻烦。所以在这方面,根本就没有必要让MIIP或MRVP投资者帮忙。因此,新政将取消国债投资方式,似乎是必然结果。